Spazio ufficio da affittare - 8045 Zürich, Binzstrasse 9

"Lavorare nel quartiere alla moda di Zurigo-Binz"

A partire da dicembre 2025, un totale di 1045 m² di spazi per riunioni e uffici sarà disponibile per l'affitto in Binzstrasse 9-15 a Zurigo. Che si tratti di uffici, studi o aule di formazione, ci sono innumerevoli possibilità.

L'immobile in affitto si trova nelle immediate vicinanze della stazione SZU Binz (Uetlibergstrasse) con collegamenti diretti alla stazione principale, una fermata dell'autobus proprio davanti all'edificio e il collegamento autostradale A3 è a circa 5 minuti in auto dall'immobile in affitto. Grazie alla deviazione ovest e al tunnel Uetliberg, l'immobile in affitto è anche ottimamente collegato verso la Svizzera centrale.

Lo spazio può essere utilizzato sia per uso esclusivo senza subaffittuari che sotto forma di uso con subaffittuari.
Il mobilio per ufficio moderno esistente può essere preso in carico completamente o parzialmente su richiesta e previo accordo.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio

• Spazio commerciale: 1045 m² per CHF 269.00/m² all'anno, spese incluse
• 4 uffici singoli di 25.4 m², 24.7 m², 24.7 m² e 17.3 m²
• 1 sala riunioni di 33 m²
• 3 stanze di archivio/magazzino/server di 50.1m², 27.1 m² e 9.7 m²
• 1 caffetteria
• 2 cucine di 16.4 m² e 5.1 m²
• Altezze dei locali attraenti di 3.0 m
• 2 bagni per uomini, 2 bagni per donne e 1 bagno accessibile con doccia
• Possibilità di consegna con un grande ascensore merci fino all'area in affitto
• Buoni collegamenti ai mezzi pubblici direttamente alla stazione di Binz
• Innumerevoli possibilità per la pausa pranzo perfetta

Un contratto di locazione è calcolato sulla base di CHF 245.-/m²/anno. Più spese di riscaldamento/spese accessorie CHF 20.-/m²/anno, costi per acqua calda forfettari CHF 4.-/m²/anno.

C'è la possibilità, previo accordo, di subentrare nel contratto attuale fino alla scadenza. Gli accordi di subaffitto possono essere assunti in caso di reciproco desiderio e interesse.

Disponibile dal 01.12.25 o su accordo.