Spazio ufficio da affittare - 8048 Zürich, Badenerstrasse 808

Affittiamo dal 1° settembre 2025 o secondo accordo questo loft commerciale di alta qualità di circa 112 m2 in Badenerstrasse 808 (direttamente alla fermata del tram Micafill).

Tutti i vantaggi a colpo d'occhio:
* circa 112 m2 di superficie
* Posizione 5° e 6° piano, due piani con scala interna
* Pavimentazione: pavimento in piastrelle nere di pregio
* ambienti luminosi, grandi finestre
* cucina moderna e aperta con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e frigorifero
* due bagni, uno per piano e una doccia
* 2 terrazze con splendida vista
* Dotazioni dell'edificio: due ascensori per persone, montacarichi incluso rampa di carico merci nell'edificio
* Alimentazione elettrica tramite impianto fotovoltaico sul tetto
* Raggiungibilità: fermata del tram direttamente davanti all'ingresso, accesso autostradale (A1) a circa 1'500 m di distanza

https://www.b-808.ch/de

Condizioni escl. IVA:
Canone di locazione netto CHF 2'380.- al mese
Spese accessorie acconto CHF 320.- al mese
Canone di locazione lordo CHF 2'700.- al mese

Se necessario, è possibile affittare un ufficio/atelier separato (47 m2) al 5° piano, accessibile separatamente dal corridoio o direttamente dal loft.
Condizioni escl. IVA:
Canone di locazione netto CHF 862.- al mese
Spese accessorie acconto CHF 122.- al mese
Canone di locazione lordo CHF 984.- al mese

È possibile affittare posti auto esterni a CHF 120.-/mese e posti auto in garage a CHF 160.-.

Saremo lieti di mostrarvi questo immobile durante un appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Cordiali saluti
H&B Real Estate AG