Spazio ufficio da affittare - 8002 Zürich

In una posizione strategicamente interessante, non lontano da Sihlcity e dal centro città, affittiamo uno spazio commerciale/ufficio versatile di circa 413 m² nella proprietà angolare Giesshübelstrasse 62. L'area del piano terra, inondata di luce, si caratterizza per il suo piano efficiente con una disposizione degli spazi aperta, offrendo così condizioni ideali per vari concetti di utilizzo. In opzione, l'area offerta di 413 m² potrebbe essere ridotta a 370 m² tramite una suddivisione dell'area.

Caratteristiche della proprietà:

• Area del piano terra con molta luce naturale
• Situazione d'ingresso flessibile con tre accessi
• Ampie vetrine con tende elettriche
• Altezze dei soffitti fino a 2,88 metri
• Possibilità di utilizzo versatile
• Piano efficiente, disposizione degli spazi aperta
• Stanza server con infrastruttura IT esistente (Cat. 7)
• Due bagni e un WC IV, due docce
• Soffitti refrigerati con illuminazione di base integrata
• Pavimento sopraelevato, rivestimento parziale in moquette
• Ampia terrazza sul tetto per uso comune
• Sala eventi affittabile in modo flessibile
• Posti auto per visitatori e parcheggio per biciclette
• Posti auto in garage sotterraneo opzionali (anche elettrificati)
• Area di smaltimento
• Opzioni di segnaletica prominenti

Ai piedi dell'Uetliberg, situato tra Sihlcity e Brunaupark, si trova l'edificio commerciale Giesshübelstrasse 62. La fermata del tram e dell'autobus <> è proprio davanti alla porta. Da qui, si possono raggiungere Paradeplatz o la stazione di Enge in pochi minuti con le linee del tram 5, 13 o 17, così come con la linea dell'autobus 89. Grazie alla fitta rete di trasporti pubblici, la stazione di Enge è anche direttamente collegata alla stazione centrale di Zurigo, all'aeroporto di Zurigo e nella direzione opposta alla stazione di Zug. L'autostrada si trova a solo due minuti di auto dalla proprietà.

Diverse aree di parcheggio temporanee e parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, completando perfettamente i vantaggi di questa posizione entusiasmante.

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