Commercial building da affittare - 1226 Thônex, Chemin De La Mousse 80

Thônex - Superficie Industriale-Artigianale di 294m2 e 232m2
Situate nel comune di Thônex, in un edificio in zona FTI, vi proponiamo due superfici industriali/artigianali con accesso diretto tramite montacarichi.

- Superficie di 294 m² al 2° piano (lotto 5.01), consegnata grezza, con possibili sistemazioni a carico del locatore, come
l'installazione della ventilazione e dell'illuminazione. Questa superficie non dispone di accesso diretto al montacarichi.

- Superficie di 232 m² al 2° piano (lotto 5.02), già attrezzata con ventilazione, servizi/doccia, cucina e accesso diretto
al montacarichi.

Un'area di scarico è disponibile in fondo all'edificio.

- L'affitto per ciascuna superficie è di CHF 205.-/m²/anno.

- Le spese per il lotto 5.01 (294m2) sono le seguenti:
• CHF 293.-/mese di spese accessorie
• CHF 58.-/mese di riscaldamento/acqua calda
• Totale CHF 351.-/mese

- Le spese per il lotto 5.02 (232m2) sono le seguenti:
• CHF 230.-/mese di spese accessorie
• CHF 48.-/mese di riscaldamento/acqua calda
• Totale CHF 278.-/mese

Il carico sul pavimento è di 500 kg/m²

4 posti auto nel 2° sotterraneo disponibili a CHF 160.-/mese.
2 posti auto per lotto.

Queste due superfici possono essere unite in un unico blocco di 526 m².

Disponibilità: immediata o da concordare.