Commercial building da affittare - 1110 Morges, Avenue De Riond-Bosson 8

Edificio industriale in AFFITTO all'uscita dell'autostrada (divisibile da ~ 2.000 m²) - Morges

Scopri un'opportunità unica per stabilire le tue attività nell'edificio industriale situato in Avenue de Riond Bosson 8 nel comune di Morges. Accessibile direttamente dall'uscita dell'autostrada Morges-Ouest, questo edificio industriale beneficia di un accesso diretto dall'uscita e di un'ottima visibilità, un grande vantaggio per qualsiasi attività commerciale.

La proprietà si presenta come un'unica entità perfettamente integrata: l'edificio originale è stato ampliato nel 2012 con una grande hall con un'altezza sotto soffitto elevata. Queste due parti sono completamente comunicanti e consentono un'operazione fluida come sito unico per un unico inquilino.

Grazie al suo design, l'edificio offre anche la possibilità di essere suddiviso in due parti indipendenti, per accogliere più inquilini a seconda delle necessità. La divisione può avvenire a partire da 2.000 m².

• Superfici disponibili:

Edificio originale: comprende una grande hall industriale di 1.500 m² al piano terra (hsp: 5 a 10 m), un livello superiore della stessa superficie (di cui circa 900 m² di laboratori/uffici, hsp: 3,5 m) e un edificio annesso di uffici su tre livelli (252 m² ciascuno).

Espansione: edificio recente, attaccato al primo edificio, che offre un piano di 2.000 m² di grande volume con un'altezza sotto soffitto di 10 m. Un ampio spazio caffetteria-spogliatoi-sala pausa/riunioni di circa 600m².

Specifiche tecniche:

• Resistenza del pavimento: 2.000kg/m² al piano terra e 1.000kg/m² al piano superiore
• 4 banchine di carico, di cui una con piattaforma elevatrice
• Montacarichi
• Gru a ponte
• Sprinkler
• Distribuzione modulare

Accessibilità: Situato direttamente all'uscita 15 (Morges, Bière) dell'autostrada A1, l'edificio beneficia di un'accessibilità ideale in auto. La stazione CFF si trova a 1 km ed è raggiungibile in 5-10 minuti con i mezzi pubblici o in auto. Diverse fermate dell'autobus si trovano nelle vicinanze dell'edificio.

Parcheggio: 50 posti auto esterni disponibili. Affitto netto di CHF 100.-/posto/mese.

L'edificio può essere affittato nella sua interezza o parzialmente, a seconda delle esigenze della tua azienda. Sarà disponibile nell' estate 2026.

Se queste superfici corrispondono alle tue esigenze, contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni (brochure, piani) o per organizzare una visita.