Pratica medica da affittare - 8051 Zürich, Winterthurerstrasse 703

Attrazione spazi commerciali in posizione centrale a Schwamendingen!

Spazi commerciali con prospettiva – Il tuo posto nel nuovo quartiere di Schwamendingen

Nel cuore del quartiere di Zurigo Schwamendingen, in continua crescita dinamica, nasce un nuovo pezzo di città con il nuovo progetto di costruzione tra Überlandstrasse e Winterthurerstrasse: urbano, verde, sostenibile e pieno di vita. Gli spazi commerciali di alta qualità al piano terra offrono l'occasione unica di diventare parte di un'area residenziale e di vita attraente e lungimirante.

Situato sulla trafficata Winterthurerstrasse, potrete beneficiare di una posizione visibile direttamente sull'asse cittadino con ottimi collegamenti: tram, autobus e accesso autostradale si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, il quartiere è molto verde e vivace – ideale per fornitori di servizi, fornitori di assistenza sanitaria, piccoli formati di ristorazione o concetti con carattere di vicinato.

Un vantaggio particolare: con un grande distributore già previsto direttamente nel progetto, è assicurata la frequenza quotidiana dei clienti e un'elevata visibilità. A ciò si aggiungono 212 appartamenti attraenti che attirano diversi gruppi target – da single, coppie, giovani famiglie a senior e utenti di micro-living.

Grazie all'architettura moderna, agli standard di costruzione sostenibili (SNBS Gold mirato), alle infrastrutture ben studiate e alla distribuzione ottimale degli spazi, vi aspetta una location flessibile e di alta qualità per il vostro futuro imprenditoriale.

Spazi flessibili – utilizzabili o combinabili individualmente

I quattro spazi commerciali evidenziati a colori al piano terra della parte sud dell'edificio offrono la massima libertà di progettazione per le più diverse idee commerciali. Ogni unità può essere affittata singolarmente in base alle esigenze – ideale per usi complementari e di quartiere come parrucchieri, terapie, asporto o vendita. Grazie alla struttura ben studiata della planimetria e alla pianificazione tecnica, le superfici possono tuttavia essere collegate tra loro.

Che si tratti di singoli studi medici, piccole imprese di servizi o un grande utilizzo connesso come un moderno centro medico – il concetto modulare consente un'implementazione su misura delle vostre esigenze.

• Area A (rosso) - ca. 67 m2 incl. magazzino
• Area B (verde) - ca. 86 m2 incl. magazzino
• Area C (blu) - ca. 117 m2 incl. 2x magazzino
• Area D (viola) - ca. 50 m2 incl. magazzino

Vantaggi in breve:

✅ Posizione privilegiata con elevata visibilità
Direttamente sulla Winterthurerstrasse con collegamenti ai mezzi pubblici, molto frequentata e facilmente raggiungibile.

✅ Grande distributore generatore di frequenza nell'edificio
Un grande distributore pianificato garantisce flussi quotidiani di clienti e una clientela di passaggio naturale.

✅ Quartiere orientato al futuro con 212 appartamenti
Diversi gruppi target – single, coppie, giovani famiglie e anziani – creano un forte potenziale di domanda locale.

✅ Spazi flessibili e di alta qualità in architettura sostenibile
Struttura spaziale moderna, standard SNBS Gold, ambiente verde – perfetto per un lavoro sano e di successo.

Se sei interessato a saperne di più, contattaci oggi stesso! daniel.kapr@tend.ch