Spazio ufficio da affittare - 8051 Zürich, Winterthurerstrasse 703

Spazi commerciali con prospettiva – Il tuo posto nel nuovo centro del quartiere di Schwamendingen

Nel cuore del dinamico quartiere in crescita di Zurigo Schwamendingen, sta nascendo un nuovo pezzo di città con il progetto di nuova costruzione tra Überlandstrasse e Winterthurerstrasse: urbano, verde, sostenibile e pieno di vita. Gli spazi commerciali di alta qualità al piano terra offrono un'opportunità unica di far parte di un ambiente abitativo e lavorativo attraente e orientato al futuro.

Situato sulla frequentata Winterthurerstrasse, beneficiate di una posizione visibile direttamente sull'asse della città con i migliori collegamenti: Tram, autobus e accesso all'autostrada si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, il quartiere è fortemente verde e vivace – ideale per fornitori di servizi, fornitori di salute, piccoli formati gastronomici o concetti con carattere di fornitura locale.

Un vantaggio particolare: Con un grande distributore già previsto direttamente nel progetto, si garantisce una frequenza quotidiana di clienti e un'alta visibilità. Questo è completato da 212 appartamenti attraenti che attirano una vasta gamma di gruppi target – da single, coppie, giovani famiglie a anziani e utenti di micro-abitazioni.

Grazie a un'architettura moderna, a standard di costruzione sostenibili (SNBS Gold mirato), a un'infrastruttura ben pensata e a una distribuzione ottimale degli spazi, ci si aspetta una posizione flessibile e di alta qualità per il vostro futuro imprenditoriale.

Spazi flessibili – utilizzabili individualmente o combinabili

I quattro spazi commerciali evidenziati in colori al piano terra della parte sud dell'edificio offrono la massima libertà di progettazione per diverse idee commerciali. Ogni unità può essere affittata singolarmente a seconda delle necessità – ideale per utilizzi complementari e amichevoli per il quartiere come parrucchieri, terapia, asporto o vendita. Grazie a una struttura di pianta ben pensata e a una pianificazione tecnica, gli spazi possono anche essere collegati tra loro.

Che si tratti di singoli studi, piccole attività di servizi o di un grande utilizzo contiguo come un moderno centro medico – il concetto modulare consente un'implementazione su misura delle vostre esigenze.

• Spazio A (rosso) - ca. 67m2 incluso spazio di magazzino
• Spazio B (verde) - ca. 86m2 incluso spazio di magazzino
• Spazio C (blu) - ca. 117m2 incluso 2x spazio di magazzino
• Spazio D (viola) - ca. 50m2 incluso spazio di magazzino

Vantaggi riassunti:

✅ Posizione top con alta visibilità
Direttamente sulla Winterthurerstrasse con collegamenti ai mezzi pubblici, molto frequentata e facilmente raggiungibile.

✅ Grande distributore generatore di frequenza nell'edificio
Un grande distributore previsto assicura flussi quotidiani di clienti e traffico pedonale naturale.

✅ Quartiere orientato al futuro con 212 appartamenti
Gruppi target diversificati – single, coppie, giovani famiglie e anziani – creano un forte potenziale di domanda locale.

✅ Spazi di alta qualità e flessibili in architettura sostenibile
Struttura moderna degli spazi, standard SNBS Gold, ambiente verde – perfetto per un lavoro sano e di successo.

Se siete interessati a saperne di più, contattateci oggi stesso! daniel.kapr@tend.ch