Commercial building da affittare - 1965 Savièse, Rue Du Stade 7

IN AFFITTO a Saint-Germain - Savièse - Spazio commerciale
CENTRO SAINT-GERMAIN – 36 appartamenti e negozi in affitto

Un progetto multigenerazionale

Consegna scaglionata degli appartamenti da ottobre 2025 ad aprile 2026 - 17 appartamenti riservati... non aspettare!

1. Alloggi adatti a tutti

Monolocali e appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze, alcuni progettati per persone con mobilità ridotta. Balconi e cantine. Accesso con ascensore al parcheggio sotterraneo pubblico con possibile collegamento a centro medico, farmacia, panetteria, lavanderia, ecc.

2. Un nuovo stabilimento pubblico da gennaio/febbraio 2026

Wine bar – Lounge – Brasserie: spazi conviviali per incontrarsi e scambiare.

3. Una posizione ideale

A pochi passi da scuole, negozi, centro medico e principali servizi.

4. Un eco-quartiere innovativo ed ecologico composto da quattro edifici

• Pannelli solari che coprono l'intera superficie dei tetti dei quattro edifici
• RCP (Raggruppamento di Consumo Proprio): autoconsumo dell'elettricità solare prodotta, a tariffa preferenziale per gli inquilini.
• Riscaldamento e acqua calda sanitaria tramite la futura centrale di riscaldamento a distanza del comune di Savièse
• Finestre e porte-finestre con triplo vetro isolante

5. Attrezzature di alta gamma

Comfort ottimale:

• Tende da sole elettriche sui balconi degli ultimi piani e tende verticali microforate sui balconi/terrazze dei livelli inferiori
• Finestre e porte-finestre dotate di tende a lamelle orientabili motorizzate
• regolazione individuale del riscaldamento per stanze tramite termostati ambientali

Cucina di alta qualità:

• Elettrodomestici Siemens (piano cottura a induzione, grande frigorifero-congelatore impilato)
• Piano di lavoro in ceramica di 12 mm, faretti LED, cerniere Blum
• Mobili realizzati in Svizzera

Bagni moderni e spaziosi:

• Grande cabina doccia (120x100 o 110x90 cm)
• Spazio previsto per una colonna di lavaggio
• Lavabo con mobile sottostante e elemento farmacia





ELENCO DEGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI:

EDIFICIO 4.1 - NORD - DISPONIBILITÀ 12.2025

Piano terra 3.5 stanze sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 balcone Fr. 1'800.00
negozio sud-ovest 68.43 m2 Fr. 1'600.00

1° piano 2.5 stanze centro 44.02 m2 + 14.53 m2 balcone Fr. 1'200.00
3.5 stanze sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone Fr. 1'600.00
4.5 stanze sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone Fr. 2'100.00

2° piano 2.5 stanze centro 45.41 m2 + 14.53m2 balcone Fr. 1'250.00
3.5 stanze sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone RISERVATO
4.5 stanze sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone Fr. 2'170.00

3° piano 2.5 stanze centro 45.41 m2 + 14.53 m2 balcone RISERVATO
3.5 stanze sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone RISERVATO
4.5 stanze sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone RISERVATO



EDIFICIO 4.2 - CENTRO OVEST - DISPONIBILITÀ 10.2025

Piano terra Ristorante RISERVATO

1° piano 2.5 stanze nord-ovest 53.29 m2 + 10.64 m2 balcone Fr. 1'350.00
3.5 stanze sud-est 70.04 m2 + 7.58 m2 balcone RISERVATO
3.5 stanze sud-ovest 77.02 m2 + 10.10 m2 balcone RISERVATO

2° piano 2.5 stanze nord-ovest 53.29 m2 + 10.64 m2 balcone RISERVATO
3.5 stanze sud-est 70.04 m2 + 7.58 m2 balcone RISERVATO
3.5 stanze sud-ovest 77.02 m2 + 10.10 m2 balcone RISERVATO



EDIFICIO 4.4 - SUD - APPARTAMENTI ADATTATI - DISPONIBILITÀ 04.2026

Piano terra 3.5 stanze sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcone RISERVATO...