Spazio ufficio da affittare - 6020 Emmenbrücke, Reusseggstrasse 7

Flessibilità che cresce con le tue idee

Al secondo piano del parco commerciale Reussegg, ti aspetta uno spazio commerciale di alta qualità, espandibile, con 1230 m² di superficie utile e una generosa terrazza di 348 m². Lo spazio offre la massima flessibilità per fornitori di servizi, aziende sanitarie, start-up o aziende consolidate che danno valore a un aspetto rappresentativo e a un ambiente di lavoro orientato al futuro.

Mentre nel settore interno si lavora in modo concentrato, la terrazza offre spazio per brevi pause, riunioni informali o ritiri creativi. Collega naturalmente lavoro, scambio e relax. Questo spazio non è solo un luogo di lavoro, ma un luogo in cui la tua azienda può crescere. La terrazza è esclusivamente assegnata a questa unità e viene affittata a un prezzo di CHF 40 al metro quadrato all'anno. Una superficie di dimensioni identiche è disponibile anche al terzo piano senza terrazza.

Ulteriori spazi di diverse dimensioni sono disponibili nello stesso edificio. Ciò consente di combinare in modo flessibile e interno le esigenze di spazio individuali.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• 1230 m² di spazio commerciale luminoso e ben strutturato in costruzione grezza
• Pianificazione dell'espansione individuale secondo le tue esigenze – dall'ufficio moderno al piano di pianta orientato alla pratica
• Propria terrazza di 348 m² per dipendenti, zone clienti o eventi
• Divisione degli spazi flessibile grazie a una griglia di colonne aperta
• Ascensore combinato per passeggeri e merci (capacità di carico di 2000 kg, altezza della stanza di 2,20 m)
• Sistemi di componenti edilizi termoattivi (TABS) per un clima interno piacevole
• Fornitura energetica sostenibile con riscaldamento distrettuale e fotovoltaico
• Finanziamento dell'espansione e modelli di affitto su misura possibili
• Servizi igienici disponibili al piano
• Posti auto disponibili nel garage sotterraneo

Per i fornitori di servizi sanitari, c'è la possibilità di integrare aree di ricezione discrete o stanze funzionali separate. Le aziende di servizi beneficiano di aree chiaramente zonabili, percorsi brevi e un'infrastruttura edilizia ben pensata. La struttura di base flessibile può essere adattata a vari concetti di utilizzo.

Per ulteriori informazioni, visita www.gewerbe-reussegg.ch