Negozio da affittare - 6020 Emmenbrücke, Reusseggstrasse 7

Flessibilità che cresce con le tue idee

Al secondo piano del parco commerciale Reussegg, troverai uno spazio commerciale di alta qualità, espandibile, con 220 m² di superficie utile e una terrazza privata di 75 m². L'unità è ideale per fornitori di servizi, aziende sanitarie, start-up o aziende consolidate che cercano uno spazio chiaramente strutturato con potenziale di espansione, dando valore alla qualità, all'efficienza e a un effetto rappresentativo.

Lo spazio impressiona per una struttura di base ben pensata e molta luce. La terrazza privata offre spazio per pause, brevi conversazioni o ritiri creativi all'aperto. È esclusivamente assegnata a questa unità e viene affittata a un prezzo di CHF 40 al metro quadrato all'anno. Un'area identica è disponibile anche al terzo piano senza terrazza.

Ulteriori spazi di diverse dimensioni sono disponibili nello stesso edificio. Questo consente di combinare in modo flessibile e interno le esigenze di spazio individuali.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• 220 m² di spazio commerciale ben utilizzabile in costruzione grezza
• Terrazza privata di 75 m²
• Pianificazione dell'espansione individuale secondo le tue esigenze
• Suddivisione flessibile degli spazi grazie a una griglia di colonne aperta
• Ascensore combinato per passeggeri e merci (capacità di carico di 2000 kg, altezza della stanza di 2,20 m)
• Sistemi di componenti edilizi termoattivi (TABS) per un clima interno piacevole
• Fornitura energetica sostenibile con riscaldamento urbano e fotovoltaico
• Servizi igienici disponibili al piano
• Posti auto disponibili nel garage sotterraneo
  
  Lo spazio è adatto a diverse aziende. La struttura flessibile consente una suddivisione efficiente degli spazi e concetti di utilizzo individuali, adattati al tuo stile di lavoro.
  
  Per ulteriori informazioni, visita www.gewerbe-reussegg.ch