Commercial building da affittare - 6030 Ebikon, Industriestrasse 7

Qui puoi lavorare

L'edificio commerciale indipendente in Industriestrasse 7 a Ebikon colpisce per la sua posizione centrale nel Rontal e l'eccellente accessibilità. Il collegamento autostradale più vicino all'A14 è raggiungibile in pochi minuti in auto - ideale per il traffico di clienti e consegne. Anche i mezzi pubblici collegano comodamente il sito: la stazione ferroviaria e le linee di autobus sono a breve distanza a piedi, consentendo ai dipendenti e ai visitatori di arrivare comodamente.

Nei dintorni si trovano diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché fornitori di servizi che completano piacevolmente la giornata lavorativa. Grazie alla vicinanza alla città di Lucerna - la metropoli della Svizzera centrale - beneficiate anche di un'area economica forte con un elevato potere d'acquisto, lavoratori qualificati e un'infrastruttura di prima classe.

Il tuo nuovo posto di lavoro?

Due edifici commerciali versatili sono disponibili per l'affitto su un generoso terreno di circa 4.000 m². Inoltre, un'area di ghiaia di circa 420 m² può essere affittata opzionalmente per CHF 220 al mese - ideale come ulteriore spazio di parcheggio o di stoccaggio.

Edificio 1

• Seminterrato: ca. 58 m², adatto come magazzino
• Piano terra:
  ca. 294 m², spazio commerciale luminoso e spazioso con gru da magazzino (10t)
  Cafeteria spaziosa con servizi igienici e docce
• 1° piano: ca. 156 m², spazi per uffici ideali per amministrazione o usi supplementari, sala relax

Edificio 2

• Magazzino non riscaldato con gru da magazzino (8t)
  due stanze separate di ca. 70 m² ciascuna
• Ottimale per lo stoccaggio di materiali o utilizzabile come officina

Specifiche tecniche

• Altezza della stanza: fino a 6,70 m
• Altezza della porta: 5,10 m - adatta anche per veicoli di grandi dimensioni
• Presente una propria stazione di servizio nell'area con sala serbatoio sotterranea
• Separatore di olio disponibile
• Infrastruttura di base per impianto di separazione preparata (può essere retrofittata se necessario)

Ulteriori note

• Costi aggiuntivi: a carico dell'inquilino
• Parcheggio: 1 posto auto esterno disponibile

La proprietà offre varie opzioni di utilizzo ed è adatta sia per aziende artigianali e di produzione che per aziende con esigenze di stoccaggio e logistica.

Sei interessato a una visita? Allora non vediamo l'ora di sentirti.

Lasciati ispirare da...

...gli spazi ampi e l'ottimo pacchetto complessivo.

Arlewo AG

Il tuo partner fidato
per immobili e consulenza.
NUOVO dal 1968.