Spazio ufficio da affittare - 5210 Windisch, Dorfstrasse 69

Spazi per uffici o studi esclusivi in un ex edificio amministrativo della Spinnerei Kunz. Ideale per aziende rappresentative come studi di architettura, fiduciarie, legali o notarili, nonché studi medici.

Oggetto
Locali di varie dimensioni con molteplici possibilità di utilizzo. Suddivisione flessibile dell'ampio locale nel sottotetto possibile.

Programma locali
6 locali tra 11 m² e 193 m² di superficie utile, distribuiti su 2 piani.
1° piano: ca. 146 m²
Sottotetto: ca. 254 m²

Particolarità/Varie
Infrastruttura dell'edificio con servizi igienici, docce, angolo cottura, sale riunioni e soggiorni. Edificio accessibile con ascensore. Spese accessorie CHF 35.-/m²/anno.
Posti auto possono essere affittati per CHF 60.- al mese, posti auto coperti per 130.- al mese.
I prezzi di affitto si intendono al netto dell'IVA attuale, poiché l'immobile è optato.

Nota
A causa di un sistema di accesso elettronico, purtroppo non è possibile affittare singoli locali. La superficie minima di locazione è di mezzo piano di circa 146 m².

Estensione e stato
I locali sono completamente arredati e sono in ottime condizioni. Sono disponibili abbastanza allacciamenti per elettricità, rete, telefono, ecc. L'ampio locale nel sottotetto può essere suddiviso con pareti divisorie se necessario.

Posizione
L'edificio si trova nell'area Kunz, un'ex zona industriale di Windisch e nelle immediate vicinanze del Reno con un ambiente naturale. Durante le pause di lavoro, è possibile rilassarsi qui con attività sportive e passeggiate. Autobus, negozi e gruppo di gioco sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in autobus ogni mezz'ora in 13 minuti.

A chi si rivolgono questi immobili in affitto?
L'edificio rappresentativo con locali estremamente spaziosi è ideale per architetti, fiduciari, avvocati, notai, studi medici o terapeutici o altre aziende di servizi con elevate esigenze di posti di lavoro.

Interessati? Non vediamo l'ora della vostra richiesta.