Spazio di archiviazione da affittare - 6616 Losone

Affittiamo un edificio commerciale recentemente ristrutturato per uso magazzino e uffici

Losone - Zona industriale

Affittiamo un ampio edificio a due piani con impianto di climatizzazione (caldo/freddo), che comprende un ampio magazzino e uffici amministrativi recentemente ristrutturati (4 uffici).

Gli spazi sono suddivisi come segue:

Magazzino = 600 m2 / 1'640 m3 (superficie netta)

Piano terra 260 m2 / 750 m3

Primo piano 194 m2 / 445 m3

Secondo piano 145 m2 / 445 m3

Capacità di carico delle lastre

Piano terra 160 m2 = 2.000 kg - 100 m2 = 500 kg

Primo piano 194 m2 = 500 kg

Secondo piano 145 m2 = 500 Kg

Apparecchio di sollevamento max 1 pallet 80x120 = 600 Kg

Uffici amministrativi al 2° piano = 135.0 m2 (superficie netta), suddivisi come segue

Ufficio 1 22 m2

Ufficio 2 26 m2

Ufficio 3 16.0 m2

Ufficio 4 16.0 m2

Sala riunioni 23.0 m2 - Locale pausa e servizio 25.0 m2 - Locale magazzino 7.0 m2

Uffici amministrativi completamente ristrutturati nel 2023 (giugno)

Impianti tecnici

Ognuno ufficio è dotato di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia WindFree + telecomando.

I magazzini sono dotati di climatizzazione caldo/freddo.

Riscaldamento a olio a supporto.

Cavo in fibra ottica.

Impianto fotovoltaico per autoconsumo + 1 colonnina di ricarica auto.

Cortile 306 m2 = 280 m2 cortile asfaltato con 13 posti auto e 26 m2 di verde

Affitto mensile netto: CHF 7'000.-

Il canone di locazione può essere ridiscusso in base alle esigenze del conduttore.

Data di entrata da concordare.