Spazi per uffici in una posizione centrale a Lucerna – con accesso diretto al garage
In Baselstrasse 61a a Lucerna, affittiamo tre piani di uffici con varie opzioni di utilizzo. Gli spazi possono essere affittati come inquilino unico in totale o singolarmente per piano – ideale per aziende con diverse esigenze di spazio.
Spazi disponibili
4° piano
- Superficie: 382,5 m²
- Affitto: CHF 161,80/m²/anno (escluse spese)
- Costi aggiuntivi: CHF 8'700.–/anno (provvisorio)
- Caratteristiche:
- Dotato di reception e area d'attesa
- 1 bagno donne e 1 bagno uomini
- Stanza tecnica
- Tutti gli uffici sono dotati di pratici armadi a muro
6° piano
- Superficie: 193 m²
- Affitto: CHF 157,50/m²/anno (escluse spese)
- Costi aggiuntivi: CHF 5'520.–/anno (provvisorio)
- Caratteristiche:
- Cucina caffè moderna con frigorifero e lavastoviglie
- Ampia terrazza con vista sulla città e sulle torri di Musegg
- 1 bagno
- Armadi a muro in tutti gli uffici (eccetto la stanza 607 – utilizzata come sala pausa)
7° piano
- Superficie: 300 m²
- Affitto: CHF 168,75/m²/anno (escluse spese)
- Costi aggiuntivi: CHF 8'700.–/anno (provvisorio)
- Caratteristiche:
- 1 bagno donne e 1 bagno uomini
- Stanza tecnica
- Accesso a due stanze archivio affittabili opzionalmente tramite ufficio 703
Punti salienti a colpo d'occhio
- Spazi per uffici pronti per essere occupati – completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili
- Accesso diretto al garage Gütsch – parcheggio comodo per dipendenti e clienti
- Altezza dei locali tra 2,80 m e 2,90 m
- Ascensore per persone e merci disponibile
- Posti per biciclette coperti
- Spazi di stoccaggio aggiuntivi disponibili su richiesta
Posizione e accessibilità
La proprietà si trova in una posizione comoda in Baselstrasse 61a, vicino al centro città di Lucerna.
- Ottima connessione ai mezzi pubblici
- Accesso all'autostrada (entrata e uscita) nelle immediate vicinanze
- In pochi minuti nella città vecchia o alla stazione ferroviaria
Contattaci per una visita senza impegno o ulteriori informazioni – siamo lieti della tua richiesta!