Spazio ufficio da affittare - 6288 Schongau, Guggibadstrasse 6

A Schongau nasce un nuovo edificio commerciale e residenziale versatile con un'immagine rappresentativa. Questo aspetto viene ripreso all'interno dell'edificio con l'accogliente ingresso, un pratico montacarichi (capacità di carico 3'600 kg / trasporto pallet possibile) e gli luminosi spazi per uffici/attività commerciali. Inoltre, a ogni piano sono a disposizione dei locatari servizi igienici comuni.

Per piano, come nuovo inquilino, sono disponibili fino a 978 m2 per un'applicazione multifunzionale. Le piante possono essere progettate in modo flessibile. La vostra nuova sede aziendale darà alla vostra azienda un'immagine fresca, che lascerà un'impressione positiva sui vostri clienti e dimostrerà un alto livello di professionalità. Gli spazi nel sottotetto possono essere utilizzati anche per i vostri hobby (es. atelier di pittura, atelier di cucito, ecc. // Esclusi: hobby rumorosi o nel settore alimentare).

L'ottimo collegamento di trasporto alla Seetal e le molto buone possibilità di parcheggio per clienti e dipendenti completano l'offerta.

La nostra offerta di spazi:

• Piano interrato: 10 posti auto per camper (tutti affittati) // 10 posti auto per autovetture (n. 11-16 ancora disponibili) // 17 posti auto esterni
• Piano terra: Superficie commerciale di circa 978 m2 (può essere suddivisa in max. due superfici), altezza anteriore 7 m, posteriore ancora 4 m (mezzanino), con cancello e ingresso tramite ingresso principale.
• Mezzanino: Uffici/superfici commerciali: Ovest circa 78 m2 con altezza del soffitto di 2,4 m // Uffici/superfici commerciali: Est circa 136 m2 con altezza del soffitto di 2,4 m. Quest'ultimo mezzanino potrebbe essere ancora integrato nella superficie commerciale del piano terra.
• 1° piano: Uffici/superfici commerciali di circa 420 m2 con altezza del soffitto di 2,8 m, terrazza di circa 240 m2 // Appartamento duplex di 6,5 locali Nord-Ovest di circa 204 m2 (1° piano e 1° sottotetto), 3 bagni, nonché balconi di circa 56 m2 -- Obbligo di utilizzo commerciale!
• 1° sottotetto: Uffici/superfici commerciali di circa 420 m2 (suddivisione possibile fino a 3) con altezza del soffitto di 2,6 m, balcone di circa 24 m2 // Appartamento duplex di 6,5 locali Nord-Ovest (vedi 1° piano)
• 2° sottotetto: Uffici/spazi disponibili/magazzini su una superficie totale di circa 230 m2 (Le seguenti superfici sono ancora disponibili: 60,65 m2 // 38,41 m2 // 50,38 m2 più balcone di circa 14 m2 // 88,79 m2 più balcone di circa 14 m2 // sottotetto per appartamento duplex di 6,5 locali Nord-Ovest (vedi 1° piano))

Gli affitti per uffici e spazi commerciali, magazzini/spazi disponibili in CHF / m2 / anno si intendono in costruzione grezza esclusi i costi di riscaldamento e di gestione nonché l'IVA.

Interessati? Richieda la nostra completa documentazione di locazione o contattaci telefonicamente.

Il tuo referente:

Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41