Commercial building da affittare - 5610 Wohlen AG, Zentralstrasse 54a

Spazio commerciale, gastronomico, fitness o showroom flessibile con ottima visibilità nel centro di Wohlen. Una proprietà commerciale versatile con una superficie totale di circa 1'126 m² è disponibile in una posizione centrale a Wohlen.

• 994 m² di spazio commerciale al piano terra
• 132 m² di spazio ufficio al 1° piano
• 25 posti auto (23 esterni e 2 interni)

Punti salienti della proprietà:

• Ambienti luminosi, spaziosi e accoglienti con grandi vetrate
• Impianto di ventilazione e unità di climatizzazione disponibili (espansione dell'inquilino)
• Opzioni di accesso semplici e convenienti
• Diverse entrate su tutti i lati dell'edificio
• Toilette per donne e uomini sviluppate e spogliatoi
• Infrastruttura compatibile con la gastronomia (celle frigorifere e forno per pizza, su richiesta è possibile un smontaggio)
• Area esterna utilizzabile
• Vari spazi di stoccaggio e locali accessori
• L'inizio dell'affitto è possibile dalla primavera 2026.
• La proprietà è soggetta all'aliquota IVA dell'8,1%

Utilizzo:
La proprietà è idealmente adatta per il commercio al dettaglio, la gastronomia, il fitness, lo showroom o concetti di utilizzo simili.

Siamo lieti di offrirvi una consulenza personale sulle diverse possibilità in questa proprietà attraente e attendiamo il vostro contatto.

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