Spazio ufficio da affittare - 8803 Rüschlikon, Bahnhofstrasse 51

Spazio commerciale di prima classe in posizione privilegiata a Rüschlikon
Nel cuore di Rüschlikon, proprio di fronte alla stazione ferroviaria, si presenta un'opportunità unica per la tua attività: uno spazio commerciale in una proprietà rappresentativa su Bahnhofstrasse, inserito nel progetto complessivo del centro della municipalità.

La posizione:
I lavori di costruzione in corso nell'ambito dei progetti "Bahnhof Nord" e "Bahnhof Süd" stanno trasformando l'area della stazione in una zona di incontro attraente, priva di barriere e funzionale. Con la riprogettazione del Weingartenpark, l'ampliamento del sottopassaggio pedonale e la creazione di nuove aree ricreative, il centro di Rüschlikon diventerà un vivace punto di incontro per residenti e visitatori entro l'inizio del 2026.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione privilegiata: Proprio di fronte alla stazione modernizzata con maggiore frequenza e visibilità.
• Ambiente attraente: Circondato da nuovi edifici residenziali, un fornitore locale e spazi verdi pubblici.
• Accessibilità ottimale: Grazie al nuovo sottopassaggio pedonale e agli accessi privi di barriere, facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
• A prova di futuro: Parte di un progetto di sviluppo sostenibile con alta accettazione tra la popolazione.

Cogli la tua opportunità di assicurarti uno spazio commerciale di prima classe in una delle posizioni più ambite di Rüschlikon.

Per ulteriori informazioni sui progetti del centro, visita il sito ufficiale del comune di Rüschlikon: www.rueschlikon.ch.

L'edificio:
L'edificio storico del 1872 in una posizione prominente, direttamente di fronte alla stazione di Rüschlikon nel centro del villaggio, si caratterizza per stanze alte e illuminate dalla luce, rendendolo una proprietà unica. Dal 1872 al 1856, al piano terra dell'edificio era gestito il ristorante "Bahnhof".

L'edificio è di proprietà della stessa famiglia sin dalla sua costruzione e viene ancora abitato da questa anche nelle 7a e 8a generazione ai piani superiori. Lo spazio commerciale climatizzato si trova al piano terra ed è idealmente accessibile tramite una bella veranda accogliente. Ristruttureremo delicatamente i locali tenendo conto dei tuoi desideri.

I punti salienti dei locali commerciali:

• ca. 150 m2, 5 stanze separate, piano terra, angolo cottura, bagni
• molto centrale con i mezzi pubblici davanti all'edificio
• Vista parziale sul lago
• Veranda accogliente per usi vari come presentazione di prodotti
• stanze climatizzate
• Altezza dei locali 2,8 metri
• I desideri di ristrutturazione e materiali possono essere presi in considerazione
• Il lago di Zurigo e la stazione dei battelli di Rüschlikon sono raggiungibili a piedi

Contattaci ora per saperne di più su questa opportunità esclusiva e diventare parte del nuovo centro di Rüschlikon.

Rüschlikon - Gioia di vivere al Lago di Zurigo
Il charmante Rüschlikon si trova sulla riva sinistra del Lago di Zurigo. Perfettamente situato, il comune ti offre relax e tranquillità - allo stesso tempo, la vita vivace della città di Zurigo con tutti i suoi vantaggi è raggiungibile in 15 minuti.

Rüschlikon porta a giusta ragione una rosa sul suo stemma: spazi verdi lussureggianti, ampi parchi e la foresta abbondante creano una meravigliosa area di svago locale.

Il contrappunto è l'accesso diretto al lago. In ogni stagione, il lago scintilla e invita a sostare.

Il comune è eccellentemente collegato dai mezzi pubblici. Inoltre, innumerevoli negozi specializzati, così come Coop e Spar nel centro, e un grande Migros nella parte alta del comune, offrono una varietà di opzioni di shopping.

Questa offerta è completata da ristoranti, banche, un ufficio postale, vari fornitori di servizi e studi medici, così come club e attività ricreative.

L'offerta educativa inizia con l'asilo e si conclude con la moderna scuola secondaria "Campus Moos".

Il basso tasso fiscale (attualmente 73 percento) rende Rüschlikon uno dei luoghi residenziali più ambiti della Svizzera.