portico da affittare - 1201 Genève, Rue De Malatrex 50

Saint-Jean- Voltaire - Superficie commerciale di 400 m²
Vicino alla stazione Cornavin abbiamo il piacere di presentarvi una superficie commerciale di circa 400 m².

Questa superficie è composta da un'altezza sottotetto considerevole con un carico a terra di circa 1'000 kg, un accesso facilitato da un ingresso a livello, con una porta a battente, che permette un accesso agevole per le consegne.

Grazie ai suoi grandi volumi, questa superficie può ospitare attività, come: nei settori dell'artigianato, dell'industria leggera o artistica.

Possiede anche uno spazio a mezza altezza, una stanza vetrata che può servire come ufficio e un WC.

Lavori di ristrutturazione energetica previsti dal proprietario:
- Sostituzione delle finestre
- Rifacimento della copertura bassa
- Isolamento del guscio del piano terra
- Un'ottimizzazione del guscio che permetterà un futuro dimensionamento adeguato della produzione di calore.

Affitto CHF 11'000.-/mese + spese
Prezzo al m²/anno di CHF 330.-

Disponibile ad aprile 2025.