portico da affittare - 1201 Genève, Rue De Malatrex 50

Saint-Jean-Voltaire - Spazio commerciale di 400m2
Vicino alla stazione ferroviaria Cornavin, abbiamo il vantaggio di presentarvi uno spazio commerciale di circa 400m2.

Questo spazio è composto da un'ottima altezza sotto soffitto con un carico a terra di circa 1.000 kg, accesso facilitato tramite un ingresso a livello del suolo, con una porta a battente, che consente un facile accesso per le consegne.

Grazie ai suoi grandi volumi, questo spazio può ospitare attività nei settori dell'artigianato, dell'industria leggera o artistica.

Dispone anche di uno spazio a mezza altezza, una stanza vetrata che può servire come uffici e un WC.

Lavori di ristrutturazione energetica previsti dal proprietario:
- Sostituzione delle finestre
- Riparazione del tetto basso
- Isolamento dell'involucro del piano terra
- Un'ottimizzazione dell'involucro che consentirà una futura dimensionamento adeguato della produzione di calore.

Affitto CHF 11.000.-/mese + spese
Prezzo al m2/anno di CHF 330.-

Disponibile ad aprile 2025.