Spazio ufficio da affittare - 8954 Geroldswil, Grindlenstrasse 5

Disponibile immediatamente o su appuntamento, affittiamo questo elegante spazio per uffici finemente arredato e pronto per essere abitato.



L'area totale in affitto è climatizzata, copre circa 949 m2 ed è suddivisa in due piani. Questi possono anche essere affittati separatamente (2° piano con 122 m2 o 3° piano con 801 m2).



3° Piano (814 m2 incl. scala)

• Ufficio open space climatizzato con sala riunioni centrale

• Pavimentazione tessile robusta e soffitti bianchi con intonaco acustico

• Illuminazione a LED moderna al soffitto

• Vari armadi a muro per un pratico spazio di archiviazione

• Cinque uffici singoli con vista e pavimenti in legno

• Cucina completamente attrezzata con bar e opzioni di seduta rilassate

• Servizi igienici moderni, m/f separati
  

  
  **2° Piano (135 m2 incl. scala)**

• Ufficio open space con attrezzature di base identiche a quelle del 3° piano
  

  
  **Generale**

• L'area affittata dal 3° piano - 2° piano è inoltre collegata da una scala separata (superficie di 26 m2)

• Ascensore merci (max. 1,6 t) e ascensore per passeggeri (max. 8 persone)

• Subaffitto su richiesta
  
  L'area viene affittata secondo gli attuali standard di costruzione e può essere ampliata dagli inquilini secondo i propri desideri e idee (secondo le normative vigenti). Diversi mobili possono essere trasferiti in accordo con l'attuale inquilino.
  

  
  **Possono essere affittati**

• Posti auto esterni per CHF 60.-/mese
  

• Posti auto interni per CHF 160.-/mese.

• Magazzino 46m2 (prezzo su richiesta)

• Terrazza sul tetto (prezzo su richiesta)

• Grande insegna luminosa verso l'autostrada (prezzo su richiesta)
  

  
  **Posti auto per visitatori sono disponibili.**
  
  **Accessibilità**

• Collegamento autostradale a circa 5 minuti in auto

• Fermata dell'autobus a circa 2 minuti a piedi

• Varie opzioni di ristorazione e shopping a circa 3 minuti in auto/bici o 12 minuti a piedi
  
  Contattaci per una visita senza impegno.