Commercial building da affittare - 8404 Winterthur, Grüzefeldstrasse 47

La Grüzefeldstrasse è l'asse principale che collega il centro città con la fiorente zona commerciale e di servizi "Grüzefeld", situata tra Oberwinterthur e il lago. L'area è ben servita dai mezzi pubblici (autobus). Gli svincoli autostradali di Oberwinterthur: A1 Zurigo - San Gallo / A7 Zurigo - Kreuzlingen sono raggiungibili in 5-10 minuti di auto.

Inizio locazione

Gli spazi al 5° e 6° piano sono disponibili dal 01.09.2026 o secondo accordo.

Offerta di utilizzo

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le superfici in affitto sono state utilizzate per scopi formativi. I piani sono quindi moderni e di design attuale.

Grazie alla flessibile suddivisione degli spazi per piano e alla buona infrastruttura (es. reception, sala corsi, ascensori, servizi igienici, ecc.), si offrono le seguenti ulteriori possibilità di utilizzo:

• Edificio amministrativo
• Ufficio, atelier
• Studio medico / laboratorio
• Esposizione / vendita

Grazie alla struttura esistente dell'edificio, sono possibili modifiche fino ad arrivare a uffici open space o spazi espositivi.

Superfici in affitto

• 6° piano: ca. 420 m2
• 5° piano: ca. 420 m2
• Piano terra: area di sosta esterna con tettoia, posti auto su richiesta e ricovero biciclette per personale e visitatori

Canone di locazione

Il canone di locazione si intende al netto delle spese accessorie.

Per informazioni più dettagliate tramite documentazione e/o un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.