Commercial building da affittare - 4564 Obergerlafingen

390 o 460m2 di spazi commerciali/uffici, ascensore per merci/accesso dalla facciata, 2 terrazze sul tetto e 20 posti auto.

Affittiamo a Hauptstrasse 7a a Obergerlafingen su due piani (piano superiore 460m2 e mansarda 390m2) circa 850m2 di superficie utile, con 2 terrazze sul tetto di ulteriori 34m2 ciascuna. Le altezze delle stanze sono di 3,0m al piano superiore e di 2,7m nella mansarda. Il piano superiore dispone di un ascensore per merci per carichi grandi/pesanti. I piani possono essere affittati indipendentemente o come un tutto. Su entrambi i piani sono disponibili anche uffici singoli a partire da 50m2. La disposizione delle stanze può essere adattata in base alle esigenze. Ulteriori spazi liberi sul terreno possono essere affittati se necessario. Questo include anche i 20 posti auto direttamente davanti all'edificio. La proprietà si trova a 2 km a sud del centro di Gerlafingen, in una zona commerciale. Adiacente alla proprietà si trova una foresta che è perfettamente adatta come area ricreativa durante le pause pranzo. La distanza dalla stazione ferroviaria di Gerlafingen è di 2,8 km, e quella dall'uscita dell'autostrada A1 a Kriegsstetten/Gerlafingen è di 3,6 km. L'edificio è stato costruito in muratura con facciate in metallo ventilate e dispone di finestre in legno con vetri isolanti termici. Il sistema di riscaldamento a gas si trova nella mansarda e il calore è distribuito tramite radiatori. Parte dell'energia necessaria proviene da elettricità verde. È disponibile un'alta alimentazione elettrica. Sono consentiti carichi di pavimento elevati, pavimento in Euböolith resistente alla pressione. L'ascensore per passeggeri e merci è ben attrezzato con 3,0m2 e una capacità di sollevamento di 1.250 kg. L'area di consegna coperta offre spazio di manovra per grandi camion. Le stanze sono inondate di luce, funzionali, e ogni piano ha un bagno centrale con 2 toilette/ingressi separati. La mansarda è già parzialmente suddivisa con pareti divisorie in vetro di diverse dimensioni. È già installata anche una piccola cucina. L'occupazione delle stanze può essere concordata. Saremmo molto felici di mostrarvi i vantaggi dei locali commerciali durante un appuntamento di visita in loco.

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