Proprietà industriale da affittare - 6345 Neuheim, Edlibachstrasse 40
CHF 6’052.- / mese
Commerciale
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Paradiso per gli appassionati di auto o spazio per artigianato e logistica
- 388 m2 di hall commerciale utilizzabile in modo flessibile
- 44 m2 di spazio lavaggio/officina
- Area al piano terra con fino a quattro grandi porte con un'altezza di ingresso di 3,28 metri
- Il piano intermedio può essere utilizzato opzionalmente come spazio di stoccaggio, ufficio, lounge, ecc.,
ampliato o anche smontato.
- WC e ufficio opzionale nella parte adiacente dell'edificio
- Hall in stile industriale con facciata esterna ristrutturata
- Numerosi posti auto: circa 10 all'esterno e garage sotterraneo opzionale 5 - 10
- Ideale per:
=> Attività artigianale con parte di produzione e stoccaggio
=> Collezionista di auto con fino a 30 veicoli al piano terra
con sistema di sollevamento per parcheggio anche 40 50 auto possibili
=> Artista come studio
- Buona accessibilità dall'autostrada Sihlbrugg - Baar
In linea di principio, è la proprietà ideale per un collezionista di auto, ma offre anche condizioni ottimali per un'attività artigianale, come magazzino o per un grande studio.
Originariamente costruito e utilizzato come azienda di macchine agricole con officina nella hall al piano terra e esposizione e stoccaggio nel garage sotterraneo.
A soli 6 minuti dall'autostrada, nell'idilliaco Neuheim, si trova questa proprietà composta da un edificio residenziale e commerciale con un hall commerciale attiguo con garage sotterraneo.
L'offerta di affitto comprende un hall commerciale 30 x 14 m con un grande spazio di lavaggio/officina integrato, eventualmente ampliato con un ufficio e con posti auto esterni e sotterranei.
L'hall alta 4,32 - 4,68 m consente l'espansione della superficie attraverso l'aumento del piano intermedio o l'installazione di un sistema di sollevamento per parcheggio.
Il proprietario attribuisce grande importanza a un'estetica esterna e l'edificio residenziale sarà ampiamente ristrutturato.
Neuheim è un villaggio a misura di famiglia con un'alta qualità della vita in un ambiente rurale. La dimensione gestibile, una vita di villaggio attiva e una popolazione aperta conferiscono a Neuheim un fascino speciale.
L'hall commerciale a Neuheim colpisce per la sua posizione comoda, direttamente al confine cantonale con Zurigo. I centri circostanti come Zug, Lucerna e Zurigo sono rapidamente raggiungibili.
Dettagli proprietà
Superficie utilizzabile
450.0 m²
Superficie terrestre
3’392.0 m²
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Edlibachstrasse 40
6345 Neuheim (ZG)
fonti
homegate.ch
immoscout24.ch
CHF 6’052.- / mese
CHF 161 / m² / anno
Trovato su homegate.ch2 giorni fa
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