Laboratorio da affittare - 6102 Malters, Werkstrasse 4

Lo spazio commerciale disponibile di oltre 345 m² si trova nell'area industriale di Malters. Chi pianifica di stabilire la propria azienda a Malters beneficia di condizioni eccellenti. L'area industriale è molto ben collegata per il traffico individuale e i treni. La stazione S-Bahn è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'agglomerato e la città di Lucerna si trovano nelle immediate vicinanze di Malters, offrendo così un grande potenziale per i clienti e anche per lavoratori e specialisti.

Opzioni di utilizzo flessibili: Lo spazio in affitto al piano terra è versatile. È preferibilmente adatto per un'operazione di produzione, un'officina e anche per lo stoccaggio.

Vantaggi:

• Molta luce naturale grazie a grandi finestre
• Collegamenti elettrici regolabili in modo flessibile (sistema a binario) sul soffitto
• Collegamenti per aria compressa disponibili
• Gru da magazzino integrata (max. 320 kg)
• Sistema di estrazione aria/vapore
• Facile movimentazione delle merci grazie a una rampa con ascensore
• Cucina, sala relax, servizi igienici, spogliatoi e distributori automatici in comune
• Tutti i costi accessori sono inclusi nell'affitto, tranne il consumo di elettricità

Sono disponibili diversi posti auto esterni, che possono essere affittati.

Oltre allo spazio in affitto menzionato, sono disponibili due uffici separati:

Ufficio Neptun: 34 m² | 1° piano | CHF 150.00 affitto incluso costi accessori, per m², all'anno |

Ufficio Apollo: 30 m² | 1° piano | CHF 150.00 affitto incluso costi accessori, per m², all'anno |

Questi possono essere affittati anche se necessario.

La locazione parziale o solo la locazione degli spazi ufficio è attualmente esclusa.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di assisterti per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita.