Spazio ufficio da affittare - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 4

Plugin 5 - Ufficio Amministrativo 55 m2 al 1° piano
All'interno dell'eco-quartiere: Nuovi spazi amministrativi e commerciali di 55 m2 con balcone in affitto al 1° piano

L'edificio "Plugin 5" si distingue per la sua involucro in legno e offre uno spazio di vita in cui commerci e residenti coesistono. Un generoso spazio verde e un'area di incontro adiacente al "Plugin 5" completano questo edificio.

Questo programma arricchisce l'offerta abitativa della prima fase in linea con i valori di un quartiere sostenibile e esemplare.

Offriamo in affitto questi 2 spazi amministrativi e commerciali di 55 m2 al 1° piano, ideali per uffici o per esercitare una professione liberale.

* Area finita (angolo cottura, armadio, separazione, WC) con balcone * Accesso facile (adatto a persone con mobilità ridotta), ascensore * Vicino ai mezzi pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly * Ottima posizione con parcheggio di fronte all'ingresso dell'edificio e locali commerciali * Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in espansione alle porte di Friburgo * Equilibrio giusto tra alloggi in affitto, ristorante e spazi per attività * Edificio iconico dell'eco-quartiere rivestito di un elegante involucro in legno e che costeggia la Gérine * Primo quartiere residenziale (350 alloggi attualmente, 800 entro il 2026) certificato SEED del cantone di Friburgo

Questi spazi sono dotati di tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica. L'edificio dispone di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

A pochi passi dalle fermate degli autobus, negozi, ristoranti, asilo, piscina e tutti i comfort.

L'affitto mensile per un'area finita è di CHF 1'750.00 + CHF 140.00 di spese.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Posizione
Marly è un comune accogliente, attivo e diversificato, sia dal punto di vista economico che sociale. È un po' la città in campagna, che offre molteplici possibilità di svago, sport e relax nella natura.

Questo nuovo quartiere ecologico certificato SEED, esteso su oltre 13 ettari, ha accolto nella sua prima fase 800 abitanti e offrirà a lungo termine alloggi per circa 2.500 persone, oltre a posti di lavoro, negozi e attività varie.

Il progetto della Vecchia Cartiera, primo eco-quartiere certificato SEED del cantone di Friburgo, porta un nuovo stile di vita a Marly. Strutturato attorno a tre indirizzi principali, la Place de l'Ancienne Papeterie, la Place des Moulins e la Place de la Gérine, riunisce abitazioni, servizi, negozi, oltre a una piscina regionale. La qualità della vita è al centro dello sviluppo del quartiere certificato.

Il sito è diviso in due parti ben distinte. Da un lato, c'è il parco tecnologico del Marly Innovation Center, che oggi ospita quasi 700 collaboratori e 170 aziende, e dall'altro lato c'è l'eco-quartiere della Vecchia Cartiera, che inizialmente è composto da 360 alloggi, suddivisi in 4 quartieri ben distinti (Plugin 1 - centro commerciale e alloggi in affitto, Les Moulins - 7 edifici in affitto, Les Berges - 3 edifici in PPE e Plugin 4 - attività al piano terra, duplex e simplex in vendita, uffici e alloggi in affitto, nonché appartamenti esclusivi - piani 11-14 della Torre).

Questo bel quartiere in espansione beneficia di una linea di autobus TPF che collega la stazione di Friburgo all'eco-quartiere con una frequenza di 15 minuti, di una piscina regionale, di un asilo e di un centro comunitario con servizi di portineria sociale.