Spazio ufficio da affittare - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Gli spazi per uffici e studi nel complesso 7 am Park si trovano nel cuore del fiorente quartiere di tendenza Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso
- Spazi parziali affittabili da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano
- Espansione: Struttura grezza 2
- Ambienti luminosi
- Ascensore e servizi igienici nel vano scala da condividere.
- Design dei colori e materiali degli spazi comuni di buon gusto
- Tecnologia moderna dell'edificio con, ad esempio, impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.
- Parcheggio per i clienti disponibile, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti alla casa
- La stazione ferroviaria di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
- Al piano terra si è affittato un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Maggiori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

PUNTO SALIENTE
Il canone di locazione è scaglionato e si compone come segue (durata minima 5 anni, esempio di calcolo per uno spazio ufficio di 181 m2):

Affitto nel 1° anno: CHF 2'790.40 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Affitto nel 2° anno: CHF 2'941.25 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Affitto dal 3° anno: CHF 3'092.10 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

I costi accessori ammontano a CHF 452.50 al mese (CHF 30.00 m2/anno).

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