portico da affittare - 1209 Genève, Chemin Du Petit-Saconnex 34

Petit-Saconnex - Nuovo - Arcade - Ristorante - Piano terra di 203m2 + Seminterrato di 123m2
In un edificio nuovo, costruito secondo gli standard di "altissima prestazione energetica", comprendente superfici commerciali e amministrative su un lotto alberato.

Questa bella arcade dedicata alla ristorazione, con una superficie di circa 203 m², dispone di una terrazza di 55 m² in una posizione privilegiata, nel cuore del quartiere delle Nazioni. Situata lungo la route de Ferney, di fronte all'hotel Intercontinental, beneficia di un'ottima visibilità.

Consegnate nel 2025, tutte le superfici sono personalizzabili in base alle esigenze del locatario, con la partecipazione del proprietario agli allestimenti dei locatari.

Condizioni di locazione :
• Affitto dell'arcade, inclusa la terrazza: CHF 7'685.-/mese esclusa IVA
• Affitto del deposito: CHF 1'613.-/mese esclusa IVA
• Anticipi riscaldamento/acqua calda: CHF 626.-/mese
• Anticipi spese accessorie: CHF 1'564.-/mese
• Affitto per un posto auto nel seminterrato (edificio annesso): CHF 250.-/mese/unità

Disponibilità: da concordare da marzo 2025.