Commercial building da affittare - 8400 Winterthur, Lindstrasse 32

Dal 1° maggio 2025 o secondo accordo, affittiamo questo attraente spazio commerciale in una posizione ideale a Winterthur.

Attualmente l'immobile commerciale è utilizzato come studio medico nell'ambito della terapia/sanità. La spaziosa superficie offre tuttavia, grazie alle diverse suddivisioni, anche altre possibilità di utilizzo nel settore del commercio silenzioso, come ad esempio uffici, atelier, magazzino, studio di cosmetica o yoga, ecc.

L'immobile è accessibile da due lati (ad esempio ingresso separato per il personale e per i clienti). L'immobile si trova principalmente al piano terra. Nella parte posteriore dell'immobile si trova una scala che consente di accedere a una parte del piano superiore. Questa superficie è ideale come spazio di deposito, magazzino o archivio.
È presente un bagno con doccia e WC e un WC separato.

I vantaggi e i dettagli dell'immobile:

• Posizione ideale a Winterthur, da cui è possibile raggiungere il centro città o l'autostrada in pochi minuti
• Cucina con annesso pratico ripostiglio
• L'affitto include un garage molto spazioso, attualmente utilizzato come garage per un'auto e contemporaneamente come hobby/magazzino
• Il garage è direttamente collegato allo spazio commerciale
• Sono inoltre inclusi nell'affitto 3-4 posti auto esterni (a seconda delle dimensioni dei veicoli)
• Ingresso indipendente all'immobile in affitto
• Ampia pianta con numerose possibilità di utilizzo
• Se necessario e previo accordo, alcuni armadi a muro possono essere ripresi dall'attuale inquilino

Lavori di ristrutturazione prima dell'inizio dell'affitto:

• L'immobile sarà interamente ridipinto (lavori di pittura)
• La cucina esistente sarà completamente ristrutturata e dotata di nuovi elettrodomestici
• Ulteriori desideri di ristrutturazione possono essere discussi su richiesta (implementazione a pagamento)

Si goda uno spazio commerciale che risplenderà di nuovo splendore.

Si prega di notare che l'indicazione in m2 è una stima approssimativa. Saremo lieti di mostrarle le superfici durante una visita comune, in modo che possa farsi un'impressione personale.

L'edificio:
L'edificio ben tenuto si trova molto vicino al centro di Winterthur. La fermata dell'autobus si trova quasi di fronte alla porta d'ingresso, diverse possibilità di shopping e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.

La città:
Tutte le informazioni utili sulla sesta città più grande della Svizzera sono disponibili all'indirizzo www.winterthur.ch.

Si goda la sua nuova sede a Winterthur e discuta le sue idee e i suoi desideri con noi. Non vediamo l'ora di sentirla.