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Ufficio moderno in centro Lugano

185 m² • 2° piano
CHF 4'127 / mese
CHF 268 m² / anno

Perché amerai questa proprietà

Aria condizionata installata

Opzioni di layout flessibili

Ristorante al piano terra

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Paolo di Felice
maison.work

Affittasi moderno e luminoso ufficio in centro Lugano

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.

I moderni locali con una SUL di 185m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.

I locali vengono affittati a CHF 220/m2/anno + acconto spese accessorie, totale affitto mensile lordo CHF 4'527 ...

Ripartizione dei costi

Affitto netto
CHF 3'392
Costi aggiuntivi
CHF 735
Totale delle locazioni
CHF 4'127

Dettagli immobile

Disponibile dal
22.05.2026
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2019
Superficie abitabile
185
Superficie utilizzabile
185

Agenzia

maison.work
maison.work
Ref: 12197

Contatto dell'annuncio

Paolo di Felice
Online da
21/05/2026
2 giorni fa

Località

Via Serafino Balestra 31, 6900 Lugano