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Spazio commerciale a Lugano

199 m² • 2° piano
CHF 4'494 / mese
CHF 271 m² / anno

Perché amerai questa proprietà

Spazio moderno climatizzato

Opzioni di layout flessibili

Posizione centrale vicino alla zona pedonale

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maison.work

Spazio commerciale nel cuore di Lugano

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.

I moderni locali con una SUL di 199m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.

I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze.

Eventuali posteggi CHF 250.00 cadauno

Ripartizione dei costi

Affitto netto
CHF 3'648
Costi aggiuntivi
CHF 846
Totale delle locazioni
CHF 4'494

Dettagli immobile

Disponibile dal
22.05.2026
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2019
Superficie abitabile
199
Superficie utilizzabile
199

Agenzia

maison.work
maison.work
Ref: 13985
Online da
21/05/2026
2 giorni fa

Località

Via Serafino Balestra 31, 6900 Lugano