Spazio di archiviazione da affittare - 8112 Otelfingen, Industriestrasse 31

Questi locali versatili per magazzino e ufficio si trovano al piano terra e al 1° piano di un moderno edificio commerciale. Con una superficie generosa, un'area ufficio integrata e attrezzature complete, gli spazi offrono una base ideale per diversi modelli di business.

Superfici e condizioni di locazione:

• Superficie: Magazzino + ufficio + servizi igienici
• Canone di locazione: CHF 130.00/m²/anno
• Spese accessorie: CHF 30.00/m²/anno
• IVA: 8,1% in più

Attrezzature e punti salienti:

• Finiture:

• Soffitti: Grezzi

• Muri: Beton faccia a vista/profili metallici

• Pavimentazione: Sottofondo grezzo

• Porte: Presenti

• Impianto sprinkler e di allarme antincendio (BMA): Presente

• Servizi igienici: Presenti

• Montascale: Presenti

• Uffici: Già arredati

• Climatizzazione: Riscaldamento e raffreddamento tramite aerotermi e refrigeratori

• Logistica: Rampe di accesso e rampe di carico per una comoda consegna delle merci

Ulteriori vantaggi:

• Porte basculanti per un utilizzo efficiente
• Bagni per un utilizzo confortevole
• Uffici separati
• Portata dei pavimenti: 500 kg/m² fino a 1'500 kg/m² (varia a seconda della zona)
• Posti auto esterni opzionali in affitto

Nota: È possibile assumere l'allestimento esistente previo accordo con l'attuale utente.