Spazio di archiviazione da affittare - 8112 Otelfingen, Industriestrasse 31

Questi spazi di stoccaggio e ufficio versatili si trovano al piano terra e al 1° piano di un moderno edificio commerciale. Con una generosa area, uno spazio ufficio integrato e ampie strutture, le stanze offrono una base ideale per vari modelli di business.

Aree e condizioni di affitto:

• Area: Magazzino + Ufficio + Toilette
• Affitto: CHF 125.00/m²/p.a.
• Costi aggiuntivi: CHF 30.00/m²/p.a.
• IVA: Oltre 8.1 %

Attrezzature e punti salienti:

• Espansione:

• Soffitti: Grezzi

• Altezze dei soffitti: Piano terra 4.50 m, 1° piano 6.80 m

• Muri: Calcestruzzo a vista/profili metallici

• Rivestimento del pavimento: Sottofondo grezzo

• Porte: Disponibili

• Sistema di sprinkler e allarme antincendio (BMA): Disponibile

• Toilette: Disponibili

• Montacarichi: Disponibili (1x capacità di carico 2'500 kg, 1x capacità di carico 5'000 kg)

• Spazi per uffici: Già sviluppati

• Climatizzazione: Riscaldamento e raffreddamento tramite dispositivi di riscaldamento ad aria e refrigeratori

• Logistica: Rampe di adattamento e rampe di accesso per una comoda consegna delle merci

Vantaggi aggiuntivi:

• Porte a rullo per un uso efficiente
• Celle umide per un uso confortevole
• Uffici separati
• Capacità di carico dei pavimenti: 500 kg/m² fino a 1'500 kg/m² (varia a seconda dell'area)
• Posti auto esterni opzionali in affitto

Nota: Un trasferimento dell'espansione esistente può avvenire previo accordo con l'utente attuale.