Commercial building da affittare - 3027 Bern

Sartoria e cura tessile al Westside Berna – operativa dal 1° luglio 2025

Accedi a un locale commerciale completamente arredato nel cuore del centro commerciale Westside (CAP 3027) – uno dei punti nevralgici dello shopping e del tempo libero più frequentati della regione di Berna. Su una superficie compatta di 30 m²

Spazio vendita e atelier, lavorerai direttamente con il cliente, mentre un ulteriore spazio di 30 m²

Magazzino/deposito mantiene il tuo materiale pulito e a portata di mano.

Due posti auto esterni riservati (CHF 50.–/mese ciascuno) facilitano sia le consegne che le visite dei clienti.

L'affitto di soli CHF 1 280.– al mese (contratto di 5 anni, rinnovabile) è imbattibile in questa posizione – soprattutto perché l'inventario e le attrezzature professionali sono già inclusi nel prezzo di acquisto:

• due potenti stazioni di stiratura (valore attuale ca. CHF 7 000.–)

• parco macchine completo per sartoria, rifinitura e finitura (valore attuale ca. CHF 50 000–60 000.–)

• altri accessori dalla A alla Z – pronti all'uso

Grazie agli orari di apertura prolungati del centro (lu–gi 9–20, ve 9–21, sa 8–17), sfrutterai appieno il potenziale di clientela – oppure adatterai semplicemente gli orari al tuo concept. Che si tratti di semplice pulizia tessile, di sartoria di modifiche o di una soluzione combinata intelligente: qui tutto è pronto per generare fatturato senza fasi di transizione.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Posizione privilegiata con elevato traffico pedonale e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
• Pronto a partire immediatamente, comprese attrezzature, mobili e clientela esistente
• Affitto interessante + spazio di magazzino extra incluso nel prezzo
• Uso flessibile, ideale anche per start-up o ampliamento di filiale

Riceverai il prezzo di acquisizione e l'elenco dettagliato dell'inventario su richiesta e in modo strettamente confidenziale dalla nostra agenzia immobiliare Suisse Homes. La commercializzazione avviene in modo anonimo – un'immagine di esempio serve solo a scopo illustrativo.

Interessato? Inviaci il tuo messaggio direttamente tramite il portale e ti contatteremo al più presto per fissare un appuntamento per una visita o per rispondere ad altre domande.