Commercial building da affittare - 3006 Bern

Affitto di grandi e attraenti capannoni industriali, singolarmente o congiuntamente, al piano terra da 900 a 3.700 m2 per produzione, movimentazione, parcheggio e magazzino presso Zentweg 11 a Berna. Con ulteriori spazi per uffici e magazzini, spogliatoi, caffetteria per 1-6 aziende.

• Superfici in affitto fino a 6.200 m2 totali
• con accesso per camion, piazzali di carico, magazzini esterni coperti (a piano terra, adatti a camion)
• 700 m fino all'allacciamento autostradale di Wankdorf
• 450 m allacciamento ai mezzi pubblici
• tutte e 4 le superfici in affitto (aree) inclusi magazzini fino a 6.200 m2 totali
• 4 capannoni industriali PT+SP, altezza soffitto tra 3,0 e 8,5 m, fino a circa 3.700 m2 totali
• superfici magazzino e archivio ca. 1.500 m2
• uffici ca. 550 m2
• 3 zone di carico e scarico, parzialmente coperte
• spogliatoio, doccia, WC, caffetteria
• totale 57 posti auto (autorimessa interrata 26 inclusi posti auto per zone di carico, esterno piano terra 31)

Aree I Grande capannone

• Superficie totale 1.140 m2
• Grande capannone altezza soffitto fino a 8,5 m, totale ca. 1.050 m2
• Carico ammissibile sul pavimento 2.000 kg/m2
• spogliatoio, doccia, WC
• montacarichi opzionale (magazzino V)

Aree II Capannone Nord

• Superficie totale 1.140 m2
• Ingressi Nord, altezza soffitto fino a 4,5 m, totale ca. 350 m2
• Carico ammissibile sul pavimento 2.000 kg/m2
• 1 zona di carico e scarico, parzialmente coperta

Aree IV-1 Capannone creativo (atelier ufficio)

• Superficie totale 1.300 m2, posti auto esterni e nel parcheggio interrato disponibili
• Capannone creativo altezza soffitto 4,2-5 m al PT con lucernari, totale ca. 980 m2
• Carico ammissibile sul pavimento 2.000 kg/m2
• spogliatoio, doccia, WC
• zona di carico e scarico coperta, protetta da cancello automatico, ca. 210 m2
• montacarichi (Area IV-3)

Aree IV-2 Capannone centrale

• Superficie totale 935 m2
• Capannone centrale altezza soffitto fino a 4,5 m, totale ca. 935 m2
• Carico ammissibile sul pavimento 2.000 kg/m2
• WC
• 1 zona di carico e scarico
• montacarichi (magazzino V)

Aree IV-3 Capannone commerciale piano interrato

• Superficie totale 860 m2, parzialmente illuminata naturalmente
• Capannone commerciale altezza soffitto fino a ca. 3,0 m, totale ca. 410 m2
• soggiorno / caffetteria
• spogliatoio, doccia, WC
• magazzini e archivi
• 1 zona di carico e scarico nel parcheggio interrato, accesso con furgoni, accesso protetto da cancello automatico dell'area
• montacarichi (Area IV-1)

Aree V Uffici e caffetteria

• Uffici e caffetteria piano superiore ca. 550 m2

Aree VI Spogliatoio con doccia/WC + archivi

• spogliatoio, doccia, WC
• archivi

Aree VII Magazzino interrato

• Superficie totale fino a 1.160 m2 (superfici variabili)
• Magazzino altezza soffitto fino a 3,0 m
• Accesso tramite montacarichi (Area I / IV-2) e autorimessa

Le aree possono essere affittate singolarmente o più aree insieme per un periodo determinato, più superfici di magazzino.

Diverse combinazioni possibili.

Le aree adiacenti possono essere collegate.

Gli atelier di uffici al PT e il commerciale nel piano interrato sono collegati da scale e un montacarichi.

Tutte le aree al piano terra sono completamente adatte ai camion, i pavimenti sono in grado di sopportare 2.000 kg/m2.

Canoni di locazione a partire da 152.- CHF (al m2/anno, spese escluse, IVA esclusa).

*Nota: le offerte per sport e giochi sono soggette ad autorizzazione! Vengono considerate solo le richieste di aziende (immobile optato per l'IVA).