Commercial building da affittare - 6440 Brunnen, Hertistrasse 30

Qui potrebbe presentarsi un'opportunità unica e insolita per te.

A meno di 1 km dall'uscita dell'autostrada di Brunnen, è possibile affittare un immobile commerciale con magazzino, uffici, sala pausa, WC e numerosi posti auto all'aperto.

Il capannone al piano terra ha una superficie di 331m2 e un'altezza di 5,65 metri, con un piano intermedio creato su una superficie di 170m2. (Questo può essere smontato se necessario.) Al piano terra c'è anche una sala pausa di 40m2 e un WC di 2,5 m2. Inoltre, ci sono spazi per uffici di 54m2 con un WC separato. Il capannone è accessibile con grandi porte e un nuovo ascensore con un carico utile di 2 tonnellate è disponibile per il piano superiore. La capacità di carico del pavimento è progettata per 3 tonnellate/m2.

Una scala può essere utilizzata per superare un'altezza di piano. C'è anche un'area di stoccaggio aggiuntiva di 50m2 con un'altezza di 2,75 che può essere operata con un carrello elevatore e un ulteriore ufficio di 14,5 m2.

Dal piano terra, puoi accedere al piano superiore tramite il nuovo ascensore per merci. Puoi anche accedere al piano superiore tramite una scala, dove c'è un WC recentemente creato con lavabo al pianerottolo centrale. Qui c'è una sala di stoccaggio di 339 m2 e un'altezza di 2,88 metri. La capacità di carico per m2 è di 2 tonnellate. Ci sarebbe anche la possibilità di installare uffici aggiuntivi.

Davanti alla proprietà, sono disponibili 12 posti auto all'aperto, che possono essere affittati.

Preferibilmente, l'intero magazzino e ufficio saranno affittati a un solo inquilino. Tuttavia, c'è la possibilità di affittare l'intero spazio in 3 aree separate. Questi spazi di stoccaggio e ufficio sono adatti per operazioni commerciali relativamente più tranquille.

I prezzi di affitto annuali/m2 sono composti a seconda dei locali affittati (ufficio o spazi di stoccaggio).