Commercial building da affittare - 6005 Luzern, Alpenquai 30

Spazio commerciale attraente di 194m² con vista lago all'Alpenquai 30 a Lucerna – successore cercasi

Stiamo cercando un successore per questo spazio commerciale esclusivo nell'edificio commerciale rappresentativo all'Alpenquai 30 a Lucerna. Lo spazio è disponibile dal 01.02.2025 (o su accordo).

Punti salienti della proprietà:

• Completamente ristrutturato: L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2023 e offre un aspetto moderno e di alta qualità.
• Mix di inquilini di alta qualità: Ideale per uomini d'affari e clienti internazionali.
• Servizi: Ascensore, bagni per clienti separati con docce al piano terra (uomini/donne separati).
• Vista lago diretta: Entrando nello spazio, puoi godere di una vista impressionante sul lago di Lucerna.

Distribuzione degli spazi e servizi:

• Superficie: 194m² con 5 uffici chiudibili, adatto per circa 10 persone.

• Servizi interni:

• Due bagni e un orinatoio.

• Pavimento in parquet di alta qualità.

• Cucina moderna con frigorifero e lavastoviglie.

• Assunzione di espansioni: L'attuale inquilino ha effettuato investimenti sensati. Il valore residuo può essere negoziato direttamente con gli inquilini.

Opzioni di parcheggio:

• Un posto auto esterno fisso può essere affittato.
• Posti auto aggiuntivi sono disponibili direttamente davanti all'edificio presso "Ufschötti".
• Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere chiarite con la direzione.

Posizione centrale e dintorni:

• Fermata dell'autobus "Alpenquai": 150 m (2 minuti a piedi).
• Stazione ferroviaria di Lucerna: 1,3 km (circa 14 minuti a piedi).
• Confetteria Bachmann: 1,1 km (12 minuti a piedi).
• Coop più vicino: 900 m (10 minuti a piedi, Coop Lucerna Pilatusstrasse).
• Migros più vicino: 850 m (9 minuti a piedi, Migros Lucerna Bundesplatz).

Questo spazio commerciale rappresentativo è ideale per le aziende che cercano un ambiente centrale, di alta qualità e moderno.

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