Spazio ufficio da affittare - 8404 Winterthur, Rudolf-Diesel-Strasse 3

Nell'attraente edificio commerciale TIGERAuge, è disponibile per l'affitto immediato o su appuntamento uno spazio ufficio di un totale di 200m2:

• Spazio ufficio aperto esposto a est-sud, luminoso con molte finestre
• Soffitto in cemento a vista con elementi acustici sospesi (baffle)
• Soffitto in TABS – raffreddamento per elementi costruttivi termoattivi, particolarmente piacevole nei giorni caldi
• Tende composite elettriche - programmate in base all'irraggiamento solare e all'ora - anche controllabili individualmente
• Diverse aperture nel pavimento con prese integrate e cablaggio di rete
• L'affitto si riferisce all'espansione <>
• Lo spazio ufficio potrebbe essere suddiviso e ulteriormente ampliato (vedi immagini di visualizzazione)
• I costi accessori includono anche la pulizia annuale delle finestre esterne

Le seguenti installazioni sono disponibili dall'inquilino precedente e potrebbero essere trasferite gratuitamente:

• Cucina per ufficio semi-aperta in telaio d'acciaio (lavello, frigorifero, ripiani)
• Guardaroba in telaio d'acciaio
• Telaio d'acciaio con vari ripiani, preparato per l'installazione di stampante, server, router, ecc. Presa in fibra ottica anche integrata
• Pavimento rialzato con elementi di tappeto in filato a pallini
• La ventilazione è estesa allo spazio ufficio e potrebbe essere ampliata nello spazio ufficio
• Grazie alla progettazione aperta dello spazio, le esigenze individuali per la suddivisione degli spazi possono essere implementate (saremmo felici di consigliarvi secondo le vostre esigenze)
• I costi di espansione corrispondenti potrebbero essere trasferiti/amortizzati sull'affitto

Disponibile per uso comune:

• Una doccia al 3° piano
• Grande terrazza sul tetto con vista eccellente/ampia con ripostiglio
• Area salotto dietro l'edificio commerciale
• Posti per biciclette nel garage sotterraneo e nell'area esterna

Informazioni generali sull'edificio commerciale:

• Ingresso accogliente con aree comuni ben curate
• Un ascensore merci e un ascensore per passeggeri sono disponibili per l'uso
• Tutti i piani sono accessibili ai disabili
• Illuminazione delle scale in LED con sensori di movimento inclusa la regolazione
• Toilette separate in tutti i piani (pulizia quotidiana esclusa la domenica)
• Inquilini e proprietari di lunga data nell'edificio mantengono un rapporto piacevole

Ulteriori informazioni:

Al 5° piano, potrebbe essere affittata un'archivio/hobby ventilato di 46 m2 con 2 lucernari (affitto mensile Fr. 675.00, spese incluse). Nel garage potrebbero essere affittati 1-2 posti auto. Sono disponibili anche diversi altri posti auto nelle vicinanze.

Se siete interessati, saremo lieti di ricevere il vostro contatto per concordare un appuntamento di visita senza impegno (se desiderato con consulenza gratuita per l'espansione).