Commercial building da affittare - 2560 Nidau, Ringstrasse 3

In affitto, uno spazio commerciale di 1.080 m² situato in una zona ben collegata a Nidau. L'immobile si trova in Ringstrasse 3 e offre un eccellente accesso all'autostrada nelle vicinanze. Le possibilità di shopping e i mezzi pubblici sono disponibili a pochi passi. Lo spazio commerciale è allo stato grezzo, il che consente una progettazione flessibile. Una cucina e due servizi igienici sono già presenti. Inoltre, sono disponibili circa dieci posti auto all'aperto. Questo spazio è adatto per vari usi, tra cui uffici, attività di servizi o negozi al dettaglio.

Le seguenti destinazioni sono consentite secondo il regolamento edilizio:

• Attività silenziose fino a moderatamente disturbanti: le attività silenziose come uffici, studi medici, saloni di bellezza o atelier d'artista di solito non disturbano né per il loro funzionamento né per il traffico che generano (cfr. Art. 90 comma 1 BauV). Le attività moderatamente disturbanti come negozi al dettaglio, attività di servizi e laboratori e aziende di produzione a basse emissioni non devono compromettere in modo significativo la salute dell'abitazione.
• Servizi / Ospitalità

Vendita fino a 1.000 m² di superficie di vendita: le strutture commerciali al dettaglio con una superficie di vendita superiore a 1.000 m² richiedono un piano di sviluppo (Art. 20 comma 3 BauG). In Ringstrasse 3 non è presente alcun piano di sviluppo - di conseguenza, la superficie di vendita di 1.000 m² non deve essere superata.

Per ulteriori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci.