Spazio ufficio da affittare - 6203 Sempach Station, Neulandstrasse 3

Stai cercando una sede aziendale rappresentativa, immersa nel verde e comunque perfettamente raggiungibile? I tuoi dipendenti devono lavorare in un edificio estetico, architettonicamente interessante e in un ambiente stimolante?

L'edificio per uffici indipendente a Sempach Station è adatto come elegante sede principale o come filiale con postazioni di lavoro d'ufficio. È possibile affittare l'intero edificio o solo singoli piani. In caso di interesse locativo a lungo termine, offriamo la possibilità di apportare modifiche strutturali secondo le vostre esigenze individuali.

La costruzione in vetro convince per l'armonia delle sue proporzioni, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli. L'architettura segue la tradizione classica di "Mies van der Rohe". Un edificio che colpisce per i suoi spazi aperti e luminosi. Gli uffici progettati in modo intelligente sono per lo più esposti a sud e offrono una combinazione ottimale di privacy e senso di comunità. La scala centrale e le ampie zone interne favoriscono la comunicazione e offrono condizioni di lavoro stimolanti.

Superfici utili e suddivisione
- ca. 543 m² di superfici ufficio e sale riunioni al piano terra, più una sala conferenze (fino a 80 posti)
- ca. 617 m² di superfici ufficio e sale riunioni al 1° piano con cucina e ampio soggiorno
- ca. 621 m² di superfici ufficio e sale riunioni al 2° piano
- ca. 426 m² di superfici cantina/archivio
- Parcheggi esterni e ampio spazio per biciclette


Caratteristiche speciali
- Posizione tranquilla, adiacente a zona agricola
- Ottimamente collegato - vicino alla stazione - 7 min. dall'autostrada
- Architettura classica ed elegante con grandi facciate in vetro bianco e nero
- Edificio per uffici indipendente di alta qualità con tre piani di uffici
- Utilizzo di singoli piani (300 / 426 / 543 m² di superfici ufficio esclusive) o dell'intero edificio
edificio per uffici con totali ca. 1781 m² di superfici utili per uffici e ca. 426 m² di superfici cantina/archivio
- Adatto per circa 24 + 48 + 48 = 120 posti di lavoro
- Ottime condizioni di illuminazione e quindi migliori condizioni di lavoro in tutte le stanze
- Parcheggi esterni e spazio per biciclette


Abbiamo suscitato il tuo interesse?

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L'immobile si trova nell'area Neuland di Sempach Station (comune di Neuenkirch). L'edificio per uffici si trova nella parte occidentale dell'area, accessibile tramite Eichenstrasse e Kantonsstrasse/Neulandstrasse. A nord di Eichenstrasse corrono i binari della SBB. A sud si aprono campi coltivati e la vista su colline e prealpi. Nonostante la sua posizione nel verde, l'edificio è ben collegato. Il vicino accesso autostradale offre un rapido collegamento alle città e ai centri economici circostanti. Una stazione S-Bahn si trova a pochi passi dall'edificio.