Commercial building da affittare - 4500 Solothurn, Werkhofstrasse 29d

Réalisez votre rêve ! Local commercial à vendre!
Vous recherchez un nouveau siège social pour votre entreprise ou souhaitez-vous enfin mettre en œuvre votre idée d'entreprise ? Au Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) à Soleure, nous louons un espace commercial ou de vente attrayant de 208,65 m², soit immédiatement, soit sur rendez-vous. La propriété vous offre les avantages suivants :

• largement déjà développé
• Livraison de marchandises possible via l'entrée arrière et la rampe
• Une partie du centre avec Lidl, Texpress Textilpflege et Restaurant Zone11
• bonne visibilité de l'entrée dans le centre
• emplacement central et très fréquenté
• nombre élevé de clients potentiels (bureau des impôts et police cantonale directement sur place)
• Toilettes au centre à usage partagé
• connexion optimale à l'autoroute et aux transports en commun
• grand nombre d'options de stationnement

Vous bénéficiez également d'un loyer échelonné attractif qui se compose comme suit :
1ère année CHF 3'131.00 par mois
2e année CHF 3 631,00 par mois
3e année CHF 4 131,00 par mois

Au sud se trouve la vieille ville historique, accessible à pied en quelques minutes seulement. Directement au nord du Schanzmühle commence le quartier populaire de Steingruben. Au nord-est se trouve l'école cantonale du canton de Soleure, d'où de nombreux élèves affluent chaque midi au Schanzmühle et y mangent.

Un supplément de CHF 344 par mois est appliqué pour les parties communes (entrée, toilettes, etc.). à. Pour vous accompagner dans la réalisation de votre activité, le propriétaire est disposé à participer à l'aménagement de votre local locatif si nécessaire et à prendre en charge la caution locative pendant 5 ans.

Étant donné qu'il existe déjà un restaurant dans le bâtiment, aucun restaurant ou offre de restauration supplémentaire ne peut être ouvert.

Nous espérons avoir éveillé votre intérêt et serions heureux de vous fournir de plus amples informations, d'organiser un entretien personnel ou une visite. Nous avons hâte de vous entendre !