Pratica medica da affittare - 8340 Hinwil, Untere Bahnhofstrasse 25a

370 m2 + 430 m2 (totale 800 m2) uffici / spazi di vendita al piano terra in posizione centrale a Hinwil

dal 01.04.2026

• ideale per studi (ambulatorio, clinica, studio associato), uffici, spazi di vendita o esposizione
• senza barriere al piano terra
• posti auto davanti all'ingresso

Nuova zona centrale: La proprietà si trova nella nuova zona centrale a sud della stazione ferroviaria di Hinwil, a circa 150 metri o due minuti a piedi dalla stazione e a circa 150 metri dal collegamento autostradale di Forch. Il quartiere di 70.000 metri quadrati nell'ex area industriale del villaggio si svilupperà nei prossimi anni in un'area mista di lavoro, shopping, tempo libero e residenza con zone di incontro versatili.

Programma delle stanze:

• Grande sala con stanze singole
• Sala relax (personale) con cucina
• Toilette
• Ingresso clienti lato strada (Untere Bahnhofstrasse)
• ingresso separato per il personale
• spazi di stoccaggio aggiuntivi nel seminterrato possibili
• montacarichi per la rampa di consegna e i locali di stoccaggio nel seminterrato

Espansione: Costruzione di alta qualità con stanze sanitarie e cucine finite o per accordo (espansione proprietario/locatario secondo la descrizione delle interfacce)

Stato attuale: Attualmente è affittato un negozio di moda.

Opzioni di stoccaggio: 105 m2 di spazi di stoccaggio aggiuntivi nel seminterrato (opzionale), direttamente collegati al piano terra tramite montacarichi

Opzioni di parcheggio: vari posti auto direttamente davanti all'ingresso; ulteriori posti auto all'aperto e in garage sotterranei; posti auto P + Rail presso la stazione ferroviaria di Hinwil (2 minuti a piedi)

Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione (download).

Per ulteriori domande, contattaci telefonicamente (Andrea Vallati).