Spazio ufficio da affittare - 8004 Zürich, Werdstrasse 25

CHF 584’250.- / mese

Commerciale

12’300 m²

Superficie abitabile

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

WERD25 - Sede della città - L'eleganza incontra la sostenibilità

Moderno, sostenibile e ispiratore: Il nuovo progetto di costruzione WERD25 sta nascendo nel centro di Zurigo e sarà completato entro l'inizio del 2028 con circa 10.000 m² di spazio per uffici. Come futuri inquilini, beneficerete di un'eccellente qualità degli spazi interni ed esterni, oltre a una varietà di servizi. La struttura degli spazi aperti e in stile loft vi consente di realizzare tutti i concetti moderni di luogo di lavoro.

WERD25 si trova a pochi passi dalla stazione centrale e dalla stazione di Zurigo Selnau. Ideale per chi arriva con i mezzi pubblici. Una varietà di opzioni di shopping si trova nelle immediate vicinanze, tra cui la moderna Europaallee e la vicina Bahnhofstrasse.

QUALITÀ DELLA PROPRIETÀ

Nuovo edificio con spazi per uffici rappresentativi da 1.800 m² a 10.000 m²
Spazi per uffici con alta flessibilità d'uso
Spazi per uffici a doppia altezza con galleria al 2°/3° e 4°/5° piano
Gli spazi saranno consegnati in un ampliamento di base esteso, inclusi ventilazione, raffreddamento, riscaldamento e impianti sanitari completamente attrezzati
Ultimo piano con terrazza verde (circa 281 m²)
Cortile interno verde con alta qualità di soggiorno
Gastronomia al piano terra: è previsto un bistrò e un caffè-bar
Auditorium: Un auditorium per circa 200 persone è disponibile nel edificio W21 per uso condiviso
Posti auto / posti per moto disponibili nel garage sotterraneo (tutti preparati per l'installazione di stazioni di ricarica)
Cantina per biciclette nel seminterrato, inclusi 6 stazioni di ricarica per e-bike ("pay per use")
Posti per biciclette disponibili nel cortile interno
L'edificio sarà certificato LEED Gold
Consegna GAB per l'espansione degli inquilini prevista entro il Q2/2028
L'affitto netto è a partire da CHF 570.-/m² p.a.