Spazio ufficio da affittare - 8004 Zürich, Werdstrasse 25

CHF 75’525.- / mese

Commerciale

1’590 m²

Superficie abitabile

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

WERD25 - Spazi per uffici rappresentativi nel cuore di Zurigo

Moderno, sostenibile e ispiratore: Situato nel centro di Zurigo, il progetto di nuova costruzione WERD25 inizierà all'inizio del 2028 con circa 10.000 m² di spazio per uffici. Come futuri inquilini, beneficerete di un'eccellente qualità degli spazi interni ed esterni, oltre a una varietà di servizi. La struttura degli spazi aperti, in stile loft, vi consente di realizzare tutti i concetti moderni di luogo di lavoro.

WERD25 si trova a pochi passi dalla stazione centrale e dalla stazione di Zurigo Selnau. Ideale per chi arriva con i mezzi pubblici. Una varietà di opzioni di shopping si trova nelle immediate vicinanze, tra cui la moderna Europaallee e la vicina Bahnhofstrasse.

QUALITÀ DELLA PROPRIETÀ

Nuovo edificio con spazi per uffici rappresentativi da 1.300 m² a 10.000 m²
Spazi per uffici con alta flessibilità d'uso
Spazi per uffici a doppia altezza con livello galleria al 2°/3° e al 4°/5° piano
Gli spazi saranno consegnati in un ampliamento di base esteso, inclusi ventilazione, raffreddamento, riscaldamento e impianti sanitari finiti
Ultimo piano con terrazza verde (circa 300 m²)
Cortile interno verde con alta qualità di soggiorno
Gastronomia al piano terra: è previsto un bistrò e un bar caffè
Auditorium: un auditorium per circa 200 persone è disponibile nel edificio W21 per uso condiviso
Posti auto / posti moto nel garage sotterraneo disponibili (tutti preparati per l'installazione di stazioni di ricarica)
Cantina per biciclette nel seminterrato, inclusi 6 stazioni di ricarica per e-bike ("pay per use")
Posti per biciclette disponibili nel cortile interno
L'edificio sarà certificato LEED Gold
Consegna GAB per l'espansione degli inquilini prevista per il Q2/2028
L'affitto netto è a partire da CHF 570.-/m² all'anno.