Spazio ufficio da affittare - 6331 Hünenberg, Rothusstrasse 23

QUI PUOI LAVORARE

La proprietà in Rothusstrasse 23 a Hünenberg si trova nell'area commerciale consolidata di Bösch - centralmente tra Lucerna e Zug e con collegamenti ottimali ai mezzi pubblici e all'autostrada A14. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, un centro fitness e numerose aziende rinomate. La fermata dell'autobus più vicina è facilmente raggiungibile a piedi e ti collega direttamente alla stazione ferroviaria di Cham o Rotkreuz. L'ambiente curato e la buona infrastruttura offrono condizioni ideali per un lavoro efficiente e piacevole.

IL TUO NUOVO POSTO DI LAVORO?

L'immobile comprende due aree funzionali che possono essere utilizzate singolarmente o in combinazione - ideale per aziende con esigenze di ufficio e magazzino.

Piano terra (circa 345 m²):
Lo spazio ufficio/commerciale sviluppato colpisce per la sua disposizione flessibile degli spazi e le sue molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all'infrastruttura esistente, l'area è ideale come ufficio, sala vendita, showroom o area di utilizzo combinato. Grazie alle ampie vetrate, l'area appare luminosa e aperta. La disposizione delle stanze consente sia uffici singoli che aree di gruppo o multifunzionali. Una cucina integrata offre ulteriore comfort nella vita lavorativa quotidiana.

Piano interrato (circa 75 m²):
Oltre allo spazio ufficio/commerciale al piano terra, è disponibile una pratica sala di stoccaggio nel piano interrato - ideale per la conservazione di prodotti, materiali o documenti. L'area è accessibile a livello del suolo tramite una rampa ed è quindi adatta anche per le consegne. Grazie all'accesso diretto tramite l'ascensore per merci, la sala di stoccaggio è ben collegata internamente e può essere raggiunta comodamente in qualsiasi momento.

Sono disponibili strutture comuni, tra cui servizi igienici, un ascensore per merci e accesso tramite rampa e garage.

Costi aggiuntivi:
I costi aggiuntivi ammontano a CHF 34.-/m²/anno.

Le seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili:
1 posto auto in garage a CHF 180.00
3 posti auto all'aperto presso la proprietà a CHF 120.00
2 posti auto all'aperto aggiuntivi sulla proprietà adiacente a CHF 120.00

LASCIATI ENTUSIASTARE ...

... da uno spazio ufficio versatile con magazzino integrato in una posizione comoda.

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