Commercial building da affittare - 7000 Chur, Comercialstrasse 23

Top-Lage in Chur Süd
in repräsentativem Geschäftshaus gegenüber Haupteingang Einkaufszentrum City West

Untergeschoss 500 m2

Nutzbar als Büro-, Werkstatt-, Lager- und Parkfläche

110 CHF / m2

• Breite Eingangstüre vom Treppenhaus mit Personenlift
• 2 Warenlifte mit 2 Laderampen
• Parkplatz in der Tiefgarage vor Rolltor
• Zufahrt ins Gebäude mit weiteren Parkmöglichkeiten
• Optionale Parkplätze vor dem Gebäude
• Oberlichter mit Tageslicht
• Marmorplattenboden und Industrieboden
• Dusche/WC
• Raumhöhe 2.7 m
• Schwerlastregale vorhanden

Erdgeschoss 380 m2

Nutzbar als Verkaufs-, Büro-, Werkstatt- und Lagerfläche

160 CHF / m2

• Grosse Schaufensterfläche unter Passerelle (gegenüber Haupteingang City West)
• Abgetrennte Verkaufsfläche mit eigenem Glas-Eingang
• momentan ca. 90 m2 Schreinerwerkstatt mit diversen Maschinen und Spritzkabine
• 2 grosse Rolltore mit Türe
• 2 Laderampen
• Verbunden mit Wendeltreppenhaus ins 1. OG (Türen verschliessbar)
• Optionale Parkplätze vor dem Gebäude
• Oberlichter mit Tageslicht, Bewilligung für nachträglichen Einbau von Fenstern/Schaufenstern vorhanden
• Industrieboden
• Lavabo in Werkstatt, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden, Mitbenützung der WC-Anlage im 1. OG möglich
• Raumhöhe 2.7 m
• Schwerlastregale vorhanden

1. Obergeschoss 500 m2

Nutzbar als Verkaufs-, Büro-, und Lagerfläche

150 CHF / m2

• Ausstellung mit lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten
• 2 separate Eingangstüren vom Treppenhaus mit Personenlift
• 2 Warenlifte mit 2 Abladerampen
• Verbunden mit Wendeltreppenhaus ins EG und 2. OG (Türen verschliessbar)
• Optionale Parkplätze vor dem Gebäude
• Oberlichter mit Tageslicht, Bewilligung für nachträglichen Einbau von Fenstern/Schaufenstern vorhanden
• Schieferboden
• WC-Anlage
• Separate Küche
• Raumhöhe 2.5 m

2. Obergeschoss 500 m2

Nutzbar als Verkaufs-, Büro-, Werkstatt- und Lagerfläche

120 CHF / m2

• Hauptfläche momentan genutzt als Ausstellungräume mit verschiebbaren Trennwänden
• Separate lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten
• 2 Warenlifte mit 2 Abladerampen
• Verbunden mit Wendeltreppenhaus ins 1. OG (Türen verschliessbar)
• Optionale Parkplätze vor dem Gebäude
• Oberlichter mit Tageslicht, Bewilligung für nachträglichen Einbau von Fenstern/Schaufenstern vorhanden
• Industrieboden
• Lavabo in Ausstellung, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden, Mitbenützung der WC-Anlage im 1. OG möglich
• Raumhöhe 2.7 m
• Schwerlastregal vorhanden