Spazio pubblicitario da affittare - 6850 Mendrisio, Via Angelo Maspoli 21

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata. L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.
Attualmente ospita il negozio Jumbo ed è composto da una grande superficie espositiva al piano terra (3'230 mq ca.), dalla serra esterna (266 mq ca.) e diversi posteggi esterni. Al piano primo, collegato anche tramite un montacarichi, troviamo un magazzino / deposito (942 mq ca.) degli uffici dedicati (246 mq ca.) con i servizi igienici, restano poi inclusi diversi spazi ulteriori a complemento quali un magazzino al piano terra delle zone dedicate alla consegna e una sala tecnica al piano primo.
Nel garage interrato sono a disposizione oltre 160 posteggi, in condivisione con i clienti delle altre attività commerciali.
È stato costruito adiacente al centro commerciale Fox Town di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura.
Le superfici sono ampie e modulabili. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento della pavimentazione del parcheggio sotterraneo; la sostituzione dell'impermeabilizzazione del tetto e l'installazione di pannelli solari/fotovoltaici ed una termopompa alla quale ci si può collegare per sfruttare tutto l'impianto a basse emissioni.

Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Mendrisio San Martino SBB.
Es beherbergt derzeit den Jumbo-Shop und besteht aus einer grossen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 3.230 m²), einem Gewächshaus im Freien (ca. 266 m²) und mehreren Aussenparkplätzen. Im ersten Stock, der ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden ist, befindet sich ein Lagerbereich (ca. 942 m²) der eigenen Büros (ca. 246 m²) mit Sanitäranlagen, ausserdem gibt es mehrere zusätzliche Räume wie ein Lager im Erdgeschoss der Lieferbereiche und einen Technikraum im ersten Stock.
Mehr als 160 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Kunden der anderen Unternehmen geteilt wird.
Die Tiefgarage wurde neben dem Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio gebaut und verfügt dank dieser Lage über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und mehrere Parkplätze innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.
Die Flächen sind gross und modular. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Tiefgarage, die Erneuerung der Dachabdichtung und die Installation von Solar-/Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe, an die man sich anschliessen kann, um das gesamte System emissionsarm zu nutzen.

The MOMO II building is located in Mendrisio and was constructed in 2004 using the prefabricated construction method.
The building is easily accessible from the motorway junction and the Mendrisio San Martino FFS railway station.
It currently houses the Jumbo shop and consists of a large display area on the ground floor (approx. 3,230 sqm), an outdoor greenhouse (approx. 266 sqm) and several outdoor parking spaces.
On the first floor, which is also connected by a freight elevator, we find a warehouse/storage area (approx. 942 sqm) and dedicated offices (approx. 246 sqm) with toilets;
there are also several additional spaces such as a warehouse on the ground floor of the delivery areas and a technical room on the first floor.
More than 160 parking spaces are available in the basement garage, shared with the customers of the other activities.
It was built adjacent to the Fox Town shopping centre in Mendrisio. Thanks to this location, it boasts excellent visibility and can count on numerous parking spaces inside and outside the structure.
The surfaces are large and modular. Over the...