Spazio ufficio da affittare - 4147 Aesch BL, Pfeffingerring 201

Herzlich Willkommen am Pfeffingerring 201 in Aesch

Wir vermieten am Pfeffingerring 201 in Aesch hochwertig ausgebaute Praxis- und Therapieräumlichkeiten ab 300 m2 bis max. 450 m2.

Lage und Liegenschaft
Die Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone.

Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Eine Erweiterung des ÖV-Netzes im Gebiet Aesch-Nord ist in Planung. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze für Patienten sowie einen kostenlosen, barrierefreien Parkplatz.

Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden in den Jahren 2021/2022 innen wie aussen umfassend saniert und modernisiert. Mietflächen und Raumangebot
Die vollausgebauten und sofort bezugsbereiten Praxis- und Therapieflächen mit einer Gesamtfläche von 300 m2 überzeugen mit folgendem Raumangebot:

• grosszügiger Empfang und Wartezone
• 4 Behandlungsräume mit viel Tageslicht
• 1 Mitarbeiterraum mit Garderoben und Toilettenanlage
• 1 Laborraum mit Tageslicht
• 1 Funktionsraum ohne Tageslicht
• 1 Röntgenraum
• 1 Apothekenraum
• 1 Lagerraum
• je 1 Damen-, Herren- und IV-Toilette

Die aktuelle Mietfläche kann um weitere maximal 150 m2 Therapieflächen erweitert werden. Diese Flächen sind ebenfalls hochwertig ausgebaut und sofort bezugsbereit.

Mietzinse
Der Nettomietzins inklusive dem bestehenden Praxis-Ausbau beträgt CHF 255.00 /m2/p.a. exkl. MwSt. und Heiz-/Nebenkosten.

Die auf den Fotos sichtbaren Geräte (z.B. Röntgen- und Laborgeräte) sind nicht Bestandteil des Mietobjektes. Vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden.

Peter Stalder freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und nimmt sich gerne Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.