Commercial building da affittare - 2572 Sutz, Hauptstrasse 20

Ab dem 01.11.2024 wird an zentraler Lage eine vielseitige nutzbarere Gewerbefläche frei, die sich beispielsweise perfekt als Fitness-/Yogastudio oder Physiotherapie eignet. Auch als Büro lassen sich die Räumlichkeiten ideal einrichten.

Die moderne Ausstattung sowie der pflegeleichte Bodenbelag sorgen für ein ansprechendes und professionelles Umfeld, in dem sich sowohl Patienten als auch Mitarbeitende wohlfühlen. Der Raum verfügt ausserdem über grosse Fenster, die eine angenehme Helligkeit schaffen.

Zusätzlichen Komfort bieten die Garderoben sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches von den Kunden des Fitness-/Yogastudios oder nach der Physio genutzt werden könnte.

Weitere Vorteile bieten die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Mietzins pro Monat für die Gewerberäumlichkeit ist wie folgt:

Nettomiete CHF 1'325.85
Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 308.35
MWST 8.1% CHF 132.40
------------------
Total Bruttomietzins inkl. MWST CHF 1'766.60

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

À partir du 01.11.2024, une surface commerciale polyvalente sera disponible à un emplacement central. Elle conviendra parfaitement, par exemple, à un studio de fitness/yoga ou à un cabinet de physiothérapie. Les locaux peuvent également être aménagés de manière idéale en tant que bureau.

L'équipement moderne et le revêtement de sol facile à entretenir créent un environnement attrayant et professionnel dans lequel les patients et les collaborateurs se sentent à l'aise. Le local dispose en outre de grandes fenêtres qui créent une luminosité agréable.

Les vestiaires ainsi qu'une salle de bain avec douche, qui pourrait être utilisée par les clients du studio de fitness/yoga ou après la physio, offrent un confort supplémentaire.

D'autres avantages sont la facilité d'accès en voiture et en transports publics.

Le loyer mensuel pour le local commercial est le suivant :

Loyer net CHF 1'325.85
Acompte pour le chauffage et les charges CHF 308.35
TVA 8.1% CHF 132.40
------------------
Total du loyer brut, TVA incluse CHF 1'766.60

Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite sans engagement