Spazio ufficio da affittare - 8152 Glattpark (Opfikon), Stelzenstrasse 2

Con il completamento delle ampie ristrutturazioni della facciata e delle finestre energetiche lo scorso autunno, ora hai l'opportunità di affittare spazi per uffici completamente sviluppati di circa 250-3.500 m² nel nuovo AirCenter certificato DGNB Gold, nel cuore del vivace Glattpark, a un prezzo attraente di CHF 235.00/m²* all'anno. Puoi progettare la disposizione delle stanze e lo stile di finitura secondo i tuoi desideri (si prega di fare riferimento agli allegati PDF: planimetrie e moodboard).

I seguenti vantaggi supportano la tua decisione per questa posizione:

Eccellente attrezzatura:

• disposizione flessibile del piano
• ventilazione e raffreddamento tramite vele a soffitto, riscaldamento tramite radiatori
• pavimento in moquette
• sotto-distribuzione elettrica disponibile/prese lungo i davanzali delle finestre
• cucina privata con frigorifero e lavastoviglie
• illuminazione di base (cucina e aree di transito)
• layout open space con una stanza aggiuntiva/250m2 (stanze aggiuntive su richiesta/eventuali modifiche dell'affitto netto riservate)
• due terrazze sul tetto disponibili per tutti gli inquilini e al 6° piano c'è anche una terrazza separata per uso esclusivo
• servizi igienici moderni per uso comune o a seconda della definizione dell'area per uso esclusivo
• oltre 100 posti auto disponibili nel garage sotterraneo
• parcheggio per visitatori direttamente dietro l'edificio

Sinergie uniche per le aziende di costruzione:

• SABAG con la sua grande esposizione al piano terra e al 1° piano offre opportunità di cooperazione uniche
• grazie al mix diversificato di inquilini, puoi beneficiare di una rete di aziende innovative

Eccellente accessibilità:

• fermata del tram direttamente davanti all'edificio
  • aeroporto raggiungibile in 7 minuti
  • stazione centrale di Zurigo in 15-20 minuti
• accesso all'autostrada raggiungibile in 3 minuti
• stazione ferroviaria di Opfikon o Glattbrugg raggiungibile a piedi in 9 o 11 minuti

Ambiente attraente:

• offerta diversificata direttamente nella proprietà (ristorante sushi, parrucchieri, golf lounge e simulatore di corse)
• centro fitness direttamente dall'altra parte della strada
• opportunità culinarie, ricreative e di svago nel Glattpark - ideale per riunioni o pause

*I costi accessori anticipati ammontano a CHF 35.00/m² p.a.

Informazioni dettagliate sono disponibili sul sito web: https://www.air-center.ch e consulta anche il nostro video allegato con impressioni.

Saremmo felici di mostrarti questa proprietà diversificata durante un appuntamento di visita personale in loco e siamo a disposizione per eventuali domande.