Spazio di archiviazione da affittare - 3212 Gurmels, Holzacher 2

Spazio di stoccaggio versatile o commerciale con 92 m² di superficie utile al piano terra - disponibile immediatamenteIndirizzo: Holzacher 2, 3212 GurmelsSuperficie: ca. 92 m²Affitto: CHF 1'650.–/meseCosti aggiuntivi: CHF 350.–/meseDisponibilità: Immediata o su accordoStai cercando uno spazio commerciale funzionale e versatile con accesso a livello del suolo e ottimale accessibilità? Allora questo spazio di stoccaggio o commerciale attraente potrebbe essere proprio quello che fa per te.L'area di 92 m² al piano terra è ideale come magazzino, studio, laboratorio, centro di spedizione, piccola produzione, ufficio con showroom o utilizzo combinato. La generosa pianta con due zone separate (ca. 17,7 m² e 71,7 m²) consente una divisione flessibile degli spazi - anche per team o diverse aree di lavoro.Una grande porta d'ingresso con accesso diretto dal parcheggio e numerose finestre per la luce naturale creano un'atmosfera di lavoro piacevole.Equipaggiamento e vantaggi-A livello del suolo e facilmente accessibile (ideale anche per le consegne)-92 m² di superficie utile riscaldata, di cui due utilizzabili separatamente-Altezza della stanza 2,80 mAree-WC privato con lavabo e doccia-Grande facciata finestrata per la luce diurna-Pavimentazione robusta - anche per uso commerciale-Accesso tramite un ampio piazzale-Multiple posti auto esterni a CHF 50.– / mese disponibili-Posizione tranquilla e ben collegata a Gurmels (FR)Possibili utilizzi:- Magazzino o logistica- Ufficio o studio- Produzione o assemblaggio- Spedizione e-commerce- Toelettatura per cani, officina per biciclette, piccole imprese, ecc.Condizioni di affitto:-Affitto netto: CHF 1'650.– / mese-Costi aggiuntivi forfettari: CHF 350.– / mese-Posto auto esterno: CHF 50.– / mese (disponibili più posti)