Spazio ufficio da affittare - 9008 St. Gallen, Heiligkreuzstrasse 2

Benvenuti nell'area del parco Steinach!

L'area offre un grande potenziale per la creazione di un moderno progetto multi-aziendale per aziende con esigenze diverse nei settori degli uffici e delle superfici amministrative, del commercio e della produzione "light", dei servizi locali, degli studi medici / laboratori e dello stoccaggio. Il complesso immobiliare comprende un edificio per uffici e commerciali esistente, un nuovo progetto di costruzione per uso commerciale e un hotel moderno.

Nell'edificio esistente, una superficie attrezzata di circa 103 m² al 1° piano è disponibile per la locazione da subito o secondo accordo. Altre superfici possono essere offerte.

I vostri vantaggi:

✓ Solido edificio esistente con infrastruttura commerciale
✓ Uffici attrezzati
✓ Cucina e toilette ad uso esclusivo
✓ Altezza sottotetto di 3,2 metri
✓ Ascensore per persone e merci (capacità massima 900 kg - 12 persone, 4.000 kg)
✓ Rampa e piattaforma elevatrice
✓ Gru (capacità massima 4.000 kg)
✓ Carico a terra (capacità massima 500 kg/m²)
✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri
✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:

L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di San Gallo, l'ospedale cantonale, l'ospedale pediatrico della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Queste contribuiscono al mantenimento di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i potenziali fornitori.

Il quartiere Langgass (San Fiden) appartiene all'agglomerato di San Gallo e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nel quadrilatero (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata ai trasporti ed è strategicamente attraente, sia per le aziende locali che internazionali. Diverse linee S-Bahn servono la tratta tra la stazione di San Fiden e il centro città di San Gallo in 2 minuti di viaggio. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo è raggiungibile in soli 3 minuti. Nei dintorni si trovano inoltre numerosi negozi, hotel, possibilità di ristorazione e impianti sportivi.

Saremo lieti di mostrarvi le possibilità in loco. Non vediamo l'ora di sentirvi!